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Modernisierung - Welche Maßnahmen fallen darunter? Beispiele

Modernisierung - durch bauliche Maßnahmen soll eine Wohnung gegenüber dem bisherigen Zustand verbessert werden.

Modernisierungsmaßnahmen - bauliche Maßnahmen die unter eine Modernisierung fallen 

Es kommt nicht darauf an, ob Sie selbst die Maßnahmen als Verbesserung empfinden, in vielen Fällen ist oft nicht einmal einsichtig, dass die Maßnahmen objektiv für das Gebäude, die Wohnung eine Verbesserung bedeuten.

In manchen Fällen geht es dem Vermieter / Eigentümer nur darum, durch Modernisierungsmaßnahmen die Wohnung attraktiver für einen Verkauf oder eine Neuvermietung zu machen, oder in bestehenden Mietverhältnissen eine Mieterhöhung durchzusetzen.

Maßnahmen, die unter eine Modernisierung fallen:

Müssen Modernisierungsmaßnahmen immer geduldet, zugelassen werden?

Für Sie als Mieter ist wichtig, ob Sie die Modernisierungsmaßnahmen dulden müssen, wie der Vermieter die Maßnahmen ankündigen muss, und welche Mieterhöhung die Modernisierung für Sie zur Folge hat.

Bei Modernisierung prüfen, ob unterbliebene Instandsetzungskosten berücksichtigt werden

Bei jeder Modernisierungsmaßnahme ist zu prüfen, ob der Vermieter Instandsetzungsmaßnahmen unterlassen hat - dies ist sehr oft der Fall!

Einzelne Modernisierungsmaßnahmen - Beispiele

  • Suchen Sie Informationen zu einzelnen Modernisierungsmaßnahmen, gehen Sie unterhalb des Fotos oben auf das blaue Feld "einzelne Maßnahmen" und dann auf das Stichwort in der Liste.
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