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​​​​​​​​​​​​​​  ​​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​proMietrecht - umfassende Information für Mieter zum Mietrecht


Das Portal proMietrecht

bietet auf über 2.800 Seiten Informationen und Tipps für alle Bereiche des Wohnungsmietrechts - viele Musterbriefe. 

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Neue Beiträge 

BLOG zum Mietrecht

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​​​​​​​NEUE BLOG-BEITRÄGE

Urteil: Vogelfütterung auf dem Balkon der Mietwohnung 


Urteil: Erlaubnis zur Untervermietung - Mietvertragsklausel verlangt Schriftform 


Urteil: Badewanne - Temperatur Badewasser, Dauer für das Befüllen 

BGH: Beschädigung der Wohnung - Schadenersatz mit Kostenvoranschlag

Anwälte / Anwältinnen

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Musterbriefe, Mustervorlagen bei proMietrecht

Beispiele für Musterbriefe im Portal:

Beispiel für Checkliste:
Untermietvertrag - Checkliste für Abschluss 


​​​​​​​​​​​​​Nützliche Übersichten

Checklisten, Musterbriefe für registrierte Nutzer

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Vorlagen für registrierte Nutzer - Beispiele:​​​​​​​



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    Die SUCHE bei proMietrecht nutzen

    • Die SUCHE bei proMietrecht - die besten Ergebnisse bekommen:

    • Längere Fragesätze bei der Eingabe in das Suchfeld vermeiden,
      nur wenige Suchbegriffe eingeben, keine Satzzeichen:​​​​​​  ​​​​​

    Beispiel für eine zu lange Sucheingabe:

    "Muss ich Kleinreparaturen bezahlen" 


    Kurze Schlagworte in das SUCHFELD eingeben:

    "Kleinreparaturen zahlen"  

    oder auch einfach nur

    "Kleinreparaturen"

    • Klick auf die Lupe im Suchfeld oder Enter/- Zeilenumschaltung für das
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      der Suchergebnisse.​​​​​​​


    Weitere Hinweise:

    FAQ

    Kurioses Mietrecht

    Mietminderung

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    Die Mietminderung ist gesetzlich geregelt.

    Voraussetzungen:

    Lärm, Ruhestörung

    Was gegen Ruhestörung, Lärmbelästigung tun? 

    Die Störung mitteilen:
    Musterbrief - Vermieter über Ruhestörung, Lärm informieren 

    Ein Lärmprotokoll führen:
    Lärmprotokoll bei Lärmbelästigung, Ruhestörungen - Vorlage 

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    Betriebskostenabrechnung

    Fehler in der Betriebskostenabrechnung? 

    Betriebskostenabrechnung sorgfältig prüfen - was beachten? 

    Vermieter müssen die Betriebskostenabrechnung rechtzeitig erstellen und zustellen - die Nachzahlung entfällt bei einer nicht fristgemäßen Zustellung.
    Musterbrief - Betriebskostenabrechnung zu spät erhalten 

    Wenn keine andere Abrechnungsperiode mietvertraglich vereinbart ist (z.B. 01.05. - 30.04.), dann gilt das Kalenderjahr als Abrechnungsperiode.

    Die Betriebskostenabrechnung des Vorjahrs muss bis 31.12. des Folgejahrs dem Mieter zugegangen sein.

    • Besteht aus einer verspäteten Abrechnung ein Guthaben, so ist der Vermieter trotzdem verpflichtet, dieses auszuzahlen.

    Betriebskostenabrechnung - Gründe für Widerspruch 

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    Schaden in der Wohnung | Mängel

    Was ist ein Mangel, wer ist in welchem Fall verantwortlich, was sollten Mieter beachten, was tun?

    Mängel in der Mietwohnung - Beseitigung durch Vermieter

    Informationen für das Handeln im Schadenfall:

    Schäden Mietwohnung - Ursache - Grund für Schaden - Schadenersatz 


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    Mängel in der Mietwohnung oder dem Haus 

    Mängel nicht zu beseitigen, Miete auf Dauer senken 

    Ersatzvornahme - als Mieter Mängel beseitigen, Reparatur beauftragen 


    Notreparatur

    Die Beauftragung eines Notdienstes muss gut überlegt sein:

    Mieter beauftragt Notdienst - dringende Reparatur an Wohnung ​​​​​​​