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Lärmprotokoll bei Lärmbelästigung führen

Ein Mieter muss kein äußerst genaues Lärmprotokoll im Falle von Lärmbelästigung im Streitfall vorlegen. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden.

Lärm - Mietminderung kann möglich sein, wenn der Mieter die Beeinträchtigung beschreibt

Ein Mieter könnte daher die Miete wegen Lärm auch dann mindern, wenn aus seiner Beschreibung die Beeinträchtigungen, der ungefähre Zeitpunkt, die Dauer und das Maß der Lärmbelästigung hervorgehen.

Hinweis

Zur Vereinfachung der Beweisführung ist das Führen eines möglichst genauen Lärmprotokolls trotzdem sehr zu empfehlen, da Sie als Mieter die Lärmbelästigung beweisen müssen.

Aus dem Protokoll soll zu entnehmen sein, wie oft und zu welchen Tageszeiten Sie in der Nutzung Ihrer Wohnung eingeschränkt waren, beziehungsweise sind.

Was muss in einem Lärmprotokoll stehen?

Halten Sie in tabellarischer Form fest: 

  • Datum
  • Uhrzeit, von... bis...
  • Verursacher
  • Art (zum Beispiel: Baulärm durch Presslufthammer; sehr laute Musik; lauter Streit; laute Partys etc.)
  • Auswirkungen des Lärms. 

Auswirkungen von Lärm im Lärmprotokoll beschreiben

Das kann zum Beispiel sein: 

- Ihr Schlaf oder der Schlaf Ihrer Kinder wird gestört; 

- Kopfschmerzen;

- Mittagsruhe oft nicht möglich; 

- Fenster wegen Lautstärke nicht zu öffnen; 

- Lärm unzumutbar für pflegebedürftige oder kranke Angehörige im Haushalt; 

- konzentriertes Lesen nicht möglich; 

- Musik hören in normaler Lautstärke nicht ohne schwere Störung möglich usw.

Zu empfehlen ist, dass Sie Zeugen für die Lärmbelästigung haben.

Tipp


Registrierte Nutzer können gratis die Mustervorlage eines Lärmprotokolls nutzen.

Ebenso können registrierte Nutzer eine Lärmstufentabelle herunterladen. 

Aus der Tabelle sind Beispiele für Lärmbeeinträchtigungen mit Dezibel (db) Angaben und gesundheitliche Auswirkungen zu entnehmen.

Die Anmeldung als registrierter Nutzer ist kostenlos und völlig unverbindlich. 

Hinweis


Hier finden Sie einen Musterbrief: Vermieter über Ruhestörung informieren


Redaktion

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