Logo

Kakerlaken, Schaben in Mietwohnung - Beseitigung Aufgabe Vermieter

Durch einen Befall der Mietwohnung mit Kakerlaken, Schaben können sich Krankheitserreger verbreiten und nicht selten haben Mieter starke Ekelgefühle.   

Mieter muss Vermieter über einen Schabenbefall der Mietwohnung informieren

Hinweis


Auch wenn der Vermieter sagt, Mieter sollen selbst das Ungeziefer beseitigen, sollte man diesem Wunsch bzw. der Aufforderung des Vermieters nicht nachkommen, sondern den Vermieter darauf hinweisen, dass er dafür zuständig ist.
Sie sollten dem Vermieter eine angemessene Frist für die Beseitigung des Mangels setzen. 

Kakerlaken in der Mietwohnung - welche Rechte haben Mieter?

Bei einem Schabenbefall sollten Sie rechtliche Beratung in Anspruch nehmen. Es kann für Mieter unzumutbar sein, in der Wohnung weiterhin zu wohnen, zumindest bis zur Beseitigung der Schädlinge.

Welche Möglichkeiten für Sie bestehen, wie vorgegangen werden sollte, sollte mit fachkundiger Hilfe geklärt werden:

  • Ist eine Ersatzvornahme für die Schädlingsbekämpfung der richtige Weg, wenn der Vermieter nicht handelt, sich in Verzug befindet,
  • sollte eine Klage auf Mängelbeseitigung gegen den Vermieter eingereicht werden:
    Mängel in Mietwohnung - Instandsetzung, Reparatur einklagen
  • welche Schadenersatzsprüche können durchgesetzt werden?
    Z.B. Kosten einer Unterkunft, wenn man für einige Tage die Wohnung verlassen muss,
  • wie sollte eine Mietminderung durchgesetzt werden,
  • kommt eine fristlose Kündigung der Wohnung in Betracht?

Mieter will Schabenbefall mit Beauftragung eines Kammerjägers selbst beseitigen

Kosten eines Kammerjägers können sehr hoch sein. Ob eine Ersatzvornahme durchgeführt wird, muss gut überlegt sein.

Kakerlaken in der Mietwohnung - Ursache des Befalls

Schaben bzw. Kakerlaken können ohne Verschulden des Mieters in der Wohnung auftreten, z.B. aus Nachbarwohnungen kommen, auch wegen baulicher Mängel den Weg in die Wohnung finden.

Eine im Haus befindliche Gastronomie, oder ein Betrieb der Lebensmittel herstellt oder verarbeitet, kann ebenfalls Ursache für einen auftretenden Schabenbefall sein. 

Schabenbefall der Mietwohnung - Mieter soll Schuld sein

Vermieter behaupten gern, der Mieter sei für den Befall selbst verantwortlich, soll die Kosten bezahlen.


Redaktion


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: