Suchergebnis

Wenn die bisherige Hausverwaltung mitteilt, dass es einen neuen Eigentümer und Vermieter gibt, und Sie auffordert, die Miete nun dorthin zu zahlen, sollten Sie zur Sicherheit nachfragen. Unproblematisch ist es, wenn die alte Verwaltung sich

Für den Vermieter kann ein von ihm bestellter Verwalter oder eine Verwaltungsgesellschaft aus berechtigten Gründen die Kündigung der Mietwohnung aussprechen: Ordentliche Kündigung der Wohnung durch Vermieter - Gründe   Kündigung der

Finden Mieter Post vom Vermieter oder der Verwaltung im Briefkasten, dann muss das nicht unbedingt Unannehmlichkeiten bedeuten. Die Post sollte aber immer sorgfältig geprüft werden. Post vom Vermieter, der Hausverwaltung - was prüfen, was beachten? Immer sollte

Es kann nötig werden, dass Sie als Mieter Auskunft über Namen und Anschrift des Vermieters verlangen müssen. Wer ist Vermieter der Wohnung, wie feststellen, Auskunft erhalten?   Spätestens dann, wenn Sie einen Rechtsstreit gegen den

Wenn der Vermieter den Keller eines Mieters aufgebrochen hat, liegt in der Regel ein strafbarer Hausfriedensbruch vor. Beispiel Der Vermieter lässt das Vorhängeschloss Ihres Kellers oder Kellerverschlags knacken oder dringt durch eine

Für eine Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete genügen die Anforderungen, die der Gesetzgeber für die sogenannte "Textform"  vorgibt.  Schreiben mit Mieterhöhung des Vermieters hat keine persönliche Unterschrift der

Es kann vorkommen, dass Sie nicht wissen, wer aktuell oder überhaupt der Vermieter der Wohnung ist und auch dessen Anschrift nicht kennen.  Anschrift und Adresse des Vermieters muss nicht unbedingt im Mietvertrag stehen Im Mietvertrag

Eine Vereinbarung, sei es im Mietvertrag oder gesondert, dass der Mieter eine „ Mieterwechselpauschale “ als pauschale Kosten für einen Auszug oder Einzug an den Vermieter oder die den Vermieter vertretende Hausverwaltung zahlen soll, ist nicht

Die Société à responsabilité limitée (SARL oder S.A.R.L.) ist vergleichbar mit der Gesellschaft mit beschränkter Haftung, der GmbH. Mietvertrag für Wohnung abschließen - wer vertritt die französische, luxemburgische SARL? Die S.A.R.L. Um

Wenn die Übergabe eines Schreibens durch einen Freund, Nachbar, Arbeitskollege etc. erfolgt, so ist sehr zu empfehlen, dass die Übergabe in einem Protokoll als Beweis für die Zustellung festgehalten wird.  Schreiben, Brief an Vermieter,

Adressat für eine Kündigung des Mieters ist der Vermieter. Ob die Kündigung an die Hausverwaltung geschickt werden kann, ist davon abhängig, ob die Verwaltung den Vermieter auch im Rahmen einer Kündigung vertreten darf, die Verwaltung

Erhalten Mieter von jemand anderem als ihrem Vermieter, z.B. von einer Hausverwaltung oder auch von einer sonstigen anderen Person ein Schreiben, in dem eine rechtlich wichtige Erklärung - z.B. eine Kündigung - enthalten ist, dann muss

Manchmal muss geklärt werden, wer Vertragspartner des Mieters ist: Vermieter kann eine Einzelperson sein, aber auch mehrere Personen  (wie z.B. auch eine Erbengemeinschaft ), eine (ausländische)  Gesellschaft  oder eine Gesellschaft

Wenn Ihr Vermieter einen Mangel oder sogar Mängel an Ihrer Mietwohnung beseitigen soll, muss er natürlich auch die Möglichkeit erhalten, diese zu besichtigen.  Er kann damit auch den Verwalter, den Hausmeister oder einen Handwerker beauftragen. Soll

Viele Mieter wissen, dass Rauchmelder regelmäßig kontrolliert werden müssen und reagieren oft ganz arglos, wenn jemand in Arbeitskleidung vor der Tür steht und behauptet, er sei der Kontrolleur, der Techniker, für die Kontrolle der

Zur Wohnungsrückgabe nach Ende des Mietverhältnisses gehört es nicht nur, die Wohnung selbst zu räumen und dem Vermieter zurückzugeben, sondern auch sämtliche Schlüssel, die man zu Beginn des Mietverhältnisses bekommen hat, oder die

Bekommen Mieter eine Mitteilung, dass die Miete für die Wohnung ab sofort auf ein anderes, neues Konto überwiesen werden soll, ist Vorsicht geboten, denn es könnte sich um einen Betrug handeln. Betrugsmasche - Miete für die Wohnung soll auf

Wohnungsrückgabe - Schlüssel beim Hauswart abgeben ist riskant Gerade wenn Sie die Wohnung erst am letzten Tag der Mietzeit zurückgeben wollen, kann es schwierig sein, die Schlüssel dem Vermieter selbst oder der Hausverwaltung zu übergeben.  Mietvertragsende - Wohnungsschlüssel sind an Vermieter oder

Bei der Belegeinsicht darf dem Mieter nicht verwehrt werden, Belege zu fotografieren. Für die Kontrolle einer Betriebskostenabrechnung oder Heizkostenabrechnung ist es oft erforderlich, dass Sie als Mieterin oder Mieter Einblick

Planen Mieter einen längeren Urlaub, eine Reise oder steht z.B. eine längere Abwesenheit bevor (z.B. Krankenhausaufenthalt / eine Kur, ein Rehaaufenthalt), dann sollten Mieter für Zeiten der Abwesenheit eine Vollmacht bzw. Besondere

Wenn Gefahr im Verzug ist, dann dürfen Sie als Mieter ausnahmsweise selbst sofort handeln.  Sie können dann Maßnahmen ergreifen, die z.B. zur Abwehr von größeren Sachschäden führen, Firmen mit einer Reparatur oder dem Beseitigen eines Mangels

Bei einem Mietvertrag mit einer OHG, offene Handelsgesellschaft, stellt sich immer die Frage, wer einen Mietvertrag auf Seiten der OHG abschließen darf, und wer die Gesellschaft wirksam gegenüber dem Mieter vertritt.  Wer vertritt die OHG - was