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Die Kosten für die Entfernung von Graffiti, Schmierereien, aufgesprühter Farbe in einem Wohnhaus, an der Fassade des Mietshauses, können oft nicht als Betriebskosten in der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden

Wenn Mieter die Außenseite einer Wohnungseingangstür in einer anderen Farbe streichen, so kann der Vermieter verlangen, dass die ursprüngliche Farbgebung der Wohnungstür entsprechend der farblichen Gestaltung der Wohnungseingangstüren des

Hat der Vermieter die Verpflichtung, die Schönheitsreparaturen auszuführen, dann darf er keine ausgefallene Farbe auftragen, er muss auch Farbwünsche des Mieters beachten.  Wann muss der Vermieter Schönheitsreparaturen an

Graffiti, Parolen an Hauswänden, auf dem Grundstück (Hausflur etc.) können zur Kündigung eines Mietverhältnisses führen, wenn der Nachweis auf einen Mieter als Verursacher zu führen ist.  Handelt es sich bei Graffiti um "

Im Regelfall ist ein Mieter nicht verpflichtet, die Kosten der Beseitigung von Graffiti an der Hausfassade als Betriebskosten zu zahlen. Im Mietvertrag kann geregelt sein, dass Kosten der Graffitibeseitigung Betriebskosten sind Anders ist das dann,

Wenn das Treppenhaus in schlechtem Zustand ist, dann kann das ein Mangel der Mietsache sein. Hinweis Der Zustand eines Treppenhauses muss so sein, dass es gefahrlos nutzbar ist- nicht nur durch Sie als Mieter, sondern auch durch

Schönheitsreparaturen sind, wenn Sie als Mieter*in zur Ausführung verpflichtet sind, immer fachgerecht , in mittlerer Art und Güte auszuführen. Hinweis Bevor Sie mit den Arbeiten für die Schönheitsreparaturen beginnen, sollten Sie

Ein Mieter hatte verschiedene Zimmer der Wohnung mit blauer und roter Farbe gestrichen, und die Wohnung in diesem Zustand an den Vermieter zurückgegeben.  Der Eigentümer machte daraufhin Ansprüche wegen nicht durchgeführter bzw. nicht

Im Rahmen einer einmaligen Sonderaktion für registrierte Nutzer konnten Fragen an die Redaktion gestellt werden. Hier veröffentlichen wir einzelne Fragen und Antworten, die ein breiteres Interesse finden. Frage an die Redaktion: Darf

Mieter dürfen den Zaun zum Nachbargrundstück nicht ohne die vorherige Zustimmung des Vermieters bzw. des Eigentümers des Zauns verändern, z.B. den Zaun in einer bunten Farbe streichen. Zaun zwischen Grundstücken ist Sache der Vermieter -

Soll bei Auszug, am Ende des Mietvertrags, eine zum Teil oder insgesamt in bunten Farben renovierte Wohnung an den Vermieter zurückgegeben werden, so kann dies dazu führen, dass der Vermieter einen Schadenersatzanspruch gegenüber

Sind in der Mietwohnung Sockelleisten, auch als Fußbodenleisten oder Scheuerleisten bezeichnet, stellt sich für eine bevorstehende Wohnungsrückgabe oft die Frage, wie beim Renovieren der Wohnung damit umzugehen ist, ob das Streichen zu

Vor dem Landgericht Hamburg (AZ: 333 S 11/15) wurde ein Urteil zur Problematik der "Willkommensschilder" bzw. eines "Willkommensschmucks" an Wohnungstüren gesprochen.  Vermieter fordert, dass Türschmuck entfernt werden soll Eine

Sind gemäß Mietvertrag die Schönheitsreparaturen vom Mieter auszuführen, dann müssen sich die Raufasertapeten bei der Wohnungsrückgabe in einem ordentlichen, fachgerechten Zustand befinden.  Ausführung der Schönheitsreparaturen bei

Eine Formularklausel, die festlegt, dass der Mieter bei der Ausführung von Schönheitsreparaturen immer helle Farben und Tapeten verwenden muss, ist unwirksam. Der Bundesgerichtshof hat mehrmals Formularklauseln über

Mieter sollten beachten, dass das Anbringen eines Katzengitters (oder eines Katzennetzes) am Balkon (oder Fenster) nicht erlaubt sein kann. Dies ist z.B. immer dann der Fall, wenn für die Anbringung Arbeiten erforderlich sind, die

Wenn die Wohnung mit einem Teppichboden (oder einem anderen Bodenbelag) angemietet wurde,  der Bodenbelag vertraglich mitvermietet ist,  dann können Mieter den Austausch eines alten Teppichbodens gegenüber dem Vermieter beanspruchen.  Wenn

Wenn Mieter wirksam zur Renovierung verpflichtet sind, dann müssen die fälligen Arbeiten fachgerecht durchgeführt werden, auch wenn das so nicht ausdrücklich im Mietvertrag steht - die Renovierungsarbeiten sind in einer  mittleren Art der

Wenn andere Mieter durch eine Weihnachtsdeko nicht besonders gestört werden, dann ist das weihnachtliche Schmücken von Fenstern und Balkonen in der Regel erlaubt. Zu beachten:  Auch durch die Weihnachtszeit ergeben sich keine Ausnahmeregelungen für von

Die Verfärbung von Fugen zwischen den Fliesen im Badezimmer ist meistens Folge eines vertragsgemäßen Gebrauchs - der Mieter ist in solchen Fällen nicht zur Erneuerung der Fugen verpflichtet. Fugen zwischen den Fliesen sind normalerweise

Grundsätzlich muss der Vermieter alle für Mieter wesentlichen Bereiche eines Hauses in einem betriebssicheren Zustand erhalten.  Instandhaltungspflicht des Vermieters für die Mietwohnung ist gesetzlich geregelt Die 

Den Balkon der Wohnung zu renovieren, zu streichen, einen zur Wohnung gehörenden Holzboden ölen, das ist fast immer die Angelegenheit des Vermieters. Renovierung, Streichen, Malern des Balkons gehört nicht zu den

Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist bei einer vom Mieter auszuführenden Renovierung, hier am Beispiel von Decken und Wänden, für die Wohnungsrückgabe zu beachten? Tipp Bevor Sie sich mit der Renovierung - Ausführung von