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Mängel der Mietwohnung müssen einzeln geprüft werden

Sind Mängel an der Mietwohnung vorhanden, dann muss jeder Mangel einzeln geprüft werden.

Für den Mieter / die Mieterin ist gerade bei zahlreichen Mängeln oftmals unbegreiflich, dass nicht jedem auf Anhieb klar wird, dass die Wohnung im Gebrauch beeinträchtigt ist, und dass es ungerecht ist, dafür die volle Miete zu zahlen.

Wenn Sie aber Ihre Rechte effektiv durchsetzen wollen, muss jeder Mangel einzeln betrachtet werden:

Neuer Mietvertrag - Macht es Sinn, vom Vermieter die Beseitigung des Mangels zu verlangen? 

Bei der Wohnungsübergabe der neuen Wohnung, bzw. bei einer Wohnungsbesichtigung, stellen Sie fest, dass Mängel vorhanden sind. Dies ist gar kein seltener Fall, denn Vermieter wollen öfter, besonders in Ballungsgebieten, wo Mangel an Wohnraum herrscht, kleinere unwesentliche Mängel nicht beseitigen. 

Tipp

Ist noch kein Mietvertrag zustande gekommen, dann sollten Sie gut überlegen, ob Sie auf eine Beseitigung kleinerer Mängel bestehen wollen, denn Vermieter sind in den meisten Fällen nicht bereit, mit Mietern, die "zu viel fordern", einen Mietvertrag abzuschließen. 

Sie müssen in solchen Fällen dann abwägen, wie wichtig Ihnen der Mietvertrag ist, welche (unwesentlichen) Mängel Sie bereit sind zu akzeptieren, damit ein Mietvertrag zustande kommt. Lesen Sie dazu auch hier: 




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