Logo

Störung durch Nachbarn - Mietrecht

Wenn es immer wieder zu erheblichen Störungen durch Nachbarn kommt, und Sie dadurch im Gebrauch Ihrer Wohnung beeinträchtigt werden, kann das mietrechtlich von Bedeutung sein, da der Vermieter für die Beseitigung eines solchen Mangel verantwortlich ist, wenn eine erhebliche Störung vorliegt.

Es kommt rechtlich meist nicht darauf an, wer die Störung verschuldet hat

Für die Beurteilung, ob die Störungen erheblich sind, kommt es zunächst einmal nicht darauf an, wer sie verursacht hat. Schauen Sie also einfach bei dem entsprechenden Stichwort nach (TAG unter dem Artikel anklicken), z.B. Lärm, Geruchsbelästigung durch Kochgerüche, usw.

  • Wie bei jedem anderen Mangel kommt es darauf an, dass Sie dem Vermieter den Mangel möglichst schriftlich anzeigen, es sollte nachweisbar sein, dass der Vermieter diese Mangelanzeige erhalten hat.

Wenn Sie vom Vermieter verlangen wollen, dass er sich um die Beseitigung der Störung kümmert, müssen Sie die Störung so beschreiben, dass der Vermieter sich ein vernünftiges Bild machen kann.

Störungen durch Nachbarn - störendes Verhalten oder Baumangel?

  • Störungen durch Nachbarn kann der Vermieter durch eigene Beobachtung oft gar nicht überprüfen. Um so wichtiger ist, dass Sie die Störung nachweisen können.

Grundsätzlich sollten Sie aber, bevor Sie sich beim Vermieter beschweren, den Versuch machen, Ihren Nachbarn möglichst freundlich auf die Störung anzusprechen. Möglicherweise ist dem sein störendes Verhalten gar nicht bewusst. Möglicherweise können Sie auch gemeinsam mit dem Nachbarn aufdecken, dass der sich gar nicht rücksichtslos verhält sondern ein Baumangel vorliegt.

Für weitere Hinweise schauen Sie auch bitte im Bereich Nachbarn.

Mietminderung bei Störung durch Nachbarn?

Hinweis

Bei Störungen durch Nachbarn sollten Sie frühzeitig,

  • am besten bevor Sie sich selbst zu sehr aufregen oder mit dem Nachbarn einen Streit anfangen,
fachkundige Beratung in Anspruch nehmen.

Redaktion


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: