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Störungen, Lärm durch Nachbarn - Beseitigung durch Vermieter

Kommt es immer wieder zu erheblichen Störungen durch Nachbarn, und sind Sie dadurch im Gebrauch, der Nutzung Ihrer Wohnung beeinträchtigt, so ist das auch mietrechtlich von Bedeutung.

  • Der Vermieter ist für die Beseitigung eines solchen Mangels verantwortlich, wenn eine erhebliche Störung vorliegt. 

Lärm, Störungen durch Nachbarn -  Beweise 

Nicht jeder Lärm, der als Störung empfunden wird, ist tatsächlich eine Belästigung - immer ist der jeweilig vorliegende Fall zu prüfen.

Für die Beurteilung, ob die Störungen erheblich sind, ist es erforderlich, dassnicht hinzunehmende Störungen bewiesen werden können und natürlich auch, wer sie verursacht hat, bzw. aus welcher Nachbarwohnung sie kommen.

Lärm vom Nachbarn - Vermieter der Wohnung zur Beseitigung der Störung auffordern

Fordern den Vermieter auf, dass er sich um die Beseitigung der Störung kümmert. Beschreiben Sie die Störung so, dass der Vermieter sich ein vernünftiges Bild machen kann:
Musterbrief - Vermieter über Ruhestörung, Lärm informieren 

Hinweis


Grundsätzlich sollten Sie, bevor Sie sich beim Vermieter beschweren, den Versuch machen, Ihren Nachbarn freundlich auf die Störung anzusprechen. Möglicherweise ist diesem sein störendes Verhalten gar nicht bewusst.

Lärm, Ruhestörungen durch Nachbarn - störendes Verhalten ist eine Zumutung

  • Störungen durch Nachbarn kann der Vermieter durch eigene Beobachtung oft gar nicht überprüfen. Um so wichtiger ist, dass Sie die Störung nachweisen können.

Möglicherweise ist die Lärmstörung nicht unbedingt ein rücksichtsloses Verhalten, sondern ein Baumangel ruft die Störungen hervor: 
Lärm durch Nachbarn - Hellhöriges Haus, Wohnung 

Ruhestörung - Mietminderung bei Störung durch Nachbarn?

Hinweis


Bei Störungen durch Nachbarn sollten Sie frühzeitig,

  • am besten bevor Sie sich selbst zu sehr aufregen oder mit dem Nachbarn einen Streit anfangen,

fachkundige Beratung in Anspruch nehmen.

Schauen Sie für weitere Hinweise wegen Störungen bei dem entsprechenden Stichwort nach.

TAGs unter dem Artikel anklicken, z.B. Lärm | Störung usw. oder Nutzen Sie die Suche im Portal oder auch unsere Übersicht:
Lärm - Übersicht zu Ursachen von Ruhestörungen im Mietrecht 


Redaktion


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