Störungen, Lärm durch Nachbarn - Beseitigung durch Vermieter

Kommt es immer wieder zu erheblichen Störungen durch Nachbarn, und sind Sie dadurch im Gebrauch, der Nutzung Ihrer Wohnung beeinträchtigt, so ist das auch mietrechtlich von Bedeutung.

• Der Vermieter ist für die Beseitigung eines solchen Mangels verantwortlich, wenn eine erhebliche Störung vorliegt. 

Lärm, Störungen durch Nachbarn -  Beweise 

Nicht jeder Lärm, der als Störung empfunden wird, ist tatsächlich eine Belästigung - immer ist der jeweilig vorliegende Fall zu prüfen.

Für die Beurteilung, ob die Störungen erheblich sind, ist es erforderlich, dassnicht hinzunehmende Störungen bewiesen werden können und natürlich auch, wer sie verursacht hat, bzw. aus welcher Nachbarwohnung sie kommen.

• Ein solcher Mangel sollte dem Vermieter möglichst schriftlich mitgeteilt werden, jedenfalls nachweisbar.
• Es sollte auch immer beweisbar sein, dass der Vermieter die das Schreiben erhalten hat:
  Zustellungsnachweis - sicherer Versand für Schreiben, Briefe 

Lärm vom Nachbarn - Vermieter der Wohnung zur Beseitigung der Störung auffordern

Fordern den Vermieter auf, dass er sich um die Beseitigung der Störung kümmert. Beschreiben Sie die Störung so, dass der Vermieter sich ein vernünftiges Bild machen kann:
Musterbrief - Vermieter über Ruhestörung, Lärm informieren 

Lärm, Ruhestörungen durch Nachbarn - störendes Verhalten ist eine Zumutung

• Störungen durch Nachbarn kann der Vermieter durch eigene Beobachtung oft gar nicht überprüfen. Um so wichtiger ist, dass Sie die Störung nachweisen können.

Möglicherweise ist die Lärmstörung nicht unbedingt ein rücksichtsloses Verhalten, sondern ein Baumangel ruft die Störungen hervor: 
Lärm durch Nachbarn - Hellhöriges Haus, Wohnung 

Ruhestörung - Mietminderung bei Störung durch Nachbarn?

• Eine Mietminderung wegen Störungen durch Nachbarn sollten Sie nur vornehmen, wenn Sie sicher sind, diese beweisen zu können. 
• Es ist in solchen Fällen sinnvoll, die Mietzahlung unter Vorbehalt zu stellen und nicht zu kürzen:
  Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten?