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Musterbrief - Kosten der Ersatzvornahme fordern, aufrechnen

Der nachstehende Musterbrief zu: Kosten der Ersatzvornahme fordern, aufrechnen, steht zu Ihrer freien Verfügung. 

Sie können auch gerne die pdf. mit dem Text des Schreibens für Ihre Unterlagen herunterladen. 

Wenn Sie sich in unserem Portal registrieren, dann erhalten Sie kostenlos weitere nützliche Textvorlagen, Checklisten und Tipps.  

  • Achten Sie darauf, dass Sie den Zugang eines Schreibens nachweisen können!


... Absender

 

 

... Anschrift des Vermieters/Hausverwaltung

 

                                                                                                         ... (Ort), den ... (Datum)

 

 

Kosten der Ersatzvornahme

 

Sehr geehrter Herr/Frau ...,

sehr geehrte Damen und Herren,

mit Schreiben vom ... (Datum) habe(n) ich/wir Ihnen die Ersatzvornahme angekündigt. Ich/wir teile(n) Ihnen mit, dass die Arbeiten abgeschlossen sind. Beiliegend erhalten Sie Rechnungen in Kopie über die mir/uns entstandenen Auslagen. 

Bitte überweisen Sie den Betrag in Höhe von ... € auf das Konto ... (Angaben zur Kontoverbindung).

Ich/wir erwarten die Überweisung bis spätestens zum ... (Datum)

Wenn Sie die Ihnen gesetzte Frist zur Zahlung des Gesamtbetrages in Höhe von ... (Betrag) versäumen, so werde(n) ich/wir die entstandenen Kosten auf gerichtlichem Weg über meinen/unseren Anwalt einfordern. 

(Alternativ: ... werde(n) ich/wir die mir/uns entstandenen Kosten mit der Miete aufrechnen und den Betrag in Höhe von ... (Betrag) von der (über)nächsten Mietzahlung abziehen.)*

 

Mit freundlichen Grüßen

 

 

Unterschrift(en) Mieter

 

*Empfehlung: Nur mit der Miete aufrechnen, wenn der Betrag eine Monatsmiete nicht übersteigt. Wenn der aufzurechnende Betrag und ggf. „streitige“ Rückstände, z.B. aus Mietminderungen, bestehen, die in der Summe eine Monatsmiete übersteigen, dann ist in solchen Fällen sehr zu empfehlen, die Angelegenheit einem Rechtsanwalt zur Durchsetzung zu übergeben. Bereits durch die Überschreitung der Monatsmiete um 1 Cent (nach Bundesgerichtshof schädlich) kann ein Kündigungsrisiko für den Mietvertrag entstehen.

Hier finden Sie weitere Hinweise zum Thema Aufrechnung


Redaktion

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