Schimmel in der Mietwohnung - Streit wegen Ursache und Beseitigung

Schimmel in der Mietwohnung ist häufig Anlass für Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter.

Immer muss geklärt werden: Ist der Mieter oder der Vermieter für diesen  Schaden verantwortlich? Schimmelbefall ist nicht nur unschön - Sporen bei bestimmten Schimmelpilzen gelten als sehr gesundheitsgefährdend. 

Schimmelbefall in der Mietwohnung immer dem Vermieter mitteilen

Zunächst ist sehr wichtig:

• Ein solcher Schaden sollte immer zeitnah dem Vermieter mitgeteilt werden.

Die Schadenmeldung (hier ein Musterbrief: Mangel, Mängelanzeige und Mietminderung) ist die wichtige Voraussetzung für die Durchsetzung von Ansprüchen auf

• Mängelbeseitigung: 
  Vermieter muss Mietwohnung instandhalten und instandsetzen 
• Mietminderung: 
  Mietminderung wegen Mängeln, was beachten? 
• Schadenersatzansprüche durchsetzen: 
  Schadenersatz - Als Mieter Schäden ersetzt erhalten 
• Außerordentliche Kündigung des Mietvertrages: 
  Schimmelbefall Wohnung - Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung 

Schimmel in der Mietwohnung - wie mit dem Schaden umgehen?

Wie Sie als betroffener Mieter in einem solchen Schadenfall vorgehen sollten, ob Ihnen anzuraten ist, zum Beispiel ein selbständiges Beweisverfahren einzuleiten, das sollten Sie mit Hilfe eines Anwaltes unbedingt klären.

Wenn Sie überzeugt sind, für den Schimmelbefall nicht verantwortlich zu sein, der Vermieter Schuld hat (bauliche Mängel) und wenn Sie deshalb eine Mietminderung wegen des Schimmelschadens beabsichtigen: 
Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten?