Logo

Schimmel in der Mietwohnung - Streit zwischen Mieter und Vermieter

Schimmel in der Mietwohnung ist häufig Anlass für Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter.

Immer muss geklärt werden: Ist der Mieter oder der Vermieter für diesen  Schaden verantwortlich? Schimmelbefall ist nicht nur unschön - Sporen bei bestimmten Schimmelpilzen gelten als sehr gesundheitsgefährdend. 

Schimmelbefall in der Mietwohnung immer dem Vermieter mitteilen

Zunächst ist sehr wichtig:

  • Ein solcher Schaden sollte immer zeitnah dem Vermieter mitgeteilt werden.

Die Schadenmeldung (hier ein Musterbrief: Mangel, Mängelanzeige und Mietminderung) ist die wichtige Voraussetzung für die Durchsetzung von Ansprüchen auf

Hinweis


Unabhängig davon, ob der Mieter oder der Vermieter für die Bildung des Schimmels verantwortlich ist:

Der Vermieter muss grundsätzlich den Schaden beheben - wer die Beseitigung des Schadens dann zu bezahlen hat, das ist abhängig davon, ob den Mieter oder den Vermieter ein Verschulden trifft: 

Schimmel in der Mietwohnung - wie mit dem Schaden umgehen?

Wie Sie als betroffener Mieter in einem solchen Schadenfall vorgehen sollten, ob Ihnen anzuraten ist, zum Beispiel ein selbständiges Beweisverfahren einzuleiten, das sollten Sie mit Hilfe eines Anwaltes unbedingt klären.

Wenn Sie überzeugt sind, für den Schimmelbefall nicht verantwortlich zu sein, der Vermieter Schuld hat (bauliche Mängel) und wenn Sie deshalb eine Mietminderung wegen des Schimmelschadens beabsichtigen: 
Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

Tipp


Registrierte Nutzer können unentgeltlich 11 Tipps gegen Schimmel herunterladen.

Die Anmeldung ist kostenlos und völlig unverbindlich.



Redaktion


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: