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In vielen Mietverträgen ist geregelt, dass Mieter neben der Miete auch noch Beiträge zu den laufenden Kosten, die sogenannten Betriebskosten oder Nebenkosten, zahlen muss: Nebenkosten, Betriebskosten - wie sich diese zusammensetzen steht oft im

Hat der Vermieter in die Betriebskostenabrechnung Vorauszahlungen eingestellt, die die Mieter gar nicht gezahlt haben, kann er diesen Fehler nach Ende der Abrechnungsfrist grundsätzlich nicht korrigieren. Ist im Mietvertrag

Hat eine Prüfung der Abrechnung ein Betriebskostenguthaben ergeben, so können Sie dieses vom Vermieter zurückfordern und wieder zurück bekommen,  auch wenn Sie bereits eine Nachforderung aus der Abrechnung bezahlt haben.  Voraussetzungen

Hat der Vermieter Betriebskosten abgerechnet, die für die Abrechnung und Umlage auf den Mieter nicht erlaubt sind, dann können diese, bis auf wenige Ausnahmen, meist nur noch zurückgefordert werden,  wenn rechtzeitig innerhalb der

Der Hauptzähler eines Hauses für die Wassermenge kann eine andere Liefermenge anzeigen als die Summe der Wohnungszähler, das wirkt sich dann auf die von den Mietern zu zahlenden anteiligen Wasserkosten aus. Betriebskostenabrechnung

Weil der Vermieter nicht in der Lage war, die Abrechnungsfrist für die Übersendung einer Betriebskostenabrechnung gegenüber seinem Mieter einzuhalten, übersandte er einfach nochmal die Abrechnung des Vorjahres. Vermieter schickt falsche

Eine zu späte Abrechnung der Betriebskosten führt in der Regel dazu, dass berechnete Nachzahlungen für Betriebskosten von Mietern nicht mehr zu zahlen sind, denn Vermieter müssen dafür sorgen, dass  Betriebskostenabrechnungen rechtzeitig

Mieter in einem Mietshaus, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, zahlen in der Regel die anfallenden Betriebskosten anteilig mit, wenn die Tragung der Betriebskosten vereinbart ist.  Umlage der Betriebskosten des Aufzugs auf die

Die Prüfung der Belege einer Betriebskostenabrechnung, ist für Mieter sehr oft Voraussetzung dafür, dass man Betriebskostenpositionen der Abrechnung mit einem Widerspruch bestreiten kann, es kann aber, wenn abgerechnete Leistungen

Mieter, die eine Prüfung der Betriebskostenabrechnung, die Überprüfung einzelner Betriebskostenpostionen vornehmen wollen, müssen bei einer Weigerung des Vermieters versuchen, ihr Recht auf Einsicht in die Belege durchzusetzen. Es

Ein Mieter hatte Forderungen aus Betriebskostenabrechnungen der Jahre 2006 - 2009 nicht beglichen. Insgesamt beliefen sich die Nachforderungen der Vermieterin auf fast 1.000 Euro. 2009 zog der Mieter aus. 2013 verlangte der Mieter die

Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten für das Grundstück, die Wohnung zu zahlen hat, dann darf der Vermieter die Betriebskosten für die Wohnung, das Haus berechnen, auch die angefallenen Betriebskosten eines

Legt der Vermieter die Unterlagen der Betriebskostenabrechnung für die Prüfung in ungeordneter Form vor, so können Mieter ihr Recht zur Prüfung der Abrechnung nicht wahrnehmen. Welche Folge entsteht daraus? Prüfung der Unterlagen für

Eine Teilinklusivmiete liegt vor, wenn im Mietvertrag der Wohnung neben der Nettomiete nur ein Teil der Nebenkosten separat aufgeführt ist. Gemäß des Mietvertrages wird dann auch nur über die aufgeführten Betriebskosten vom Vermieter

Dieser Begriff wird im Zusammenhang mit Abrechnungen, z.B. Abrechnungen über Nebenkosten, verwendet. Erklärung des Leistungsprinzips im Zusammenhang mit einer Betriebskostenabrechnung Er besagt, dass Kosten in derjenigen

Die Mietsicherheit soll dazu dienen, dass der Vermieter, dem berechtigte Ansprüche aus dem Mietverhältnis zustehen, nicht deshalb leer ausgeht, weil der Mieter inzwischen vermögenslos ist. Die Mietsicherheit soll daher bis zum Ende

Für eine Kaution, die für Wohnraum in einem Studentenwohnheim (auch im Jugendwohnheim) gezahlt wird, muss der Vermieter keine Zinsen zahlen. Das Gesetz sieht hier ausnahmsweise vor, dass der Vermieter die Kaution nicht verzinsen muss. Für

Ist die im Mietvertrag angesetzte Wohnfläche zu hoch, falsch, dann gilt auch für eine möblierte Wohnung, dass eine Abweichnung der Wohnfläche um mehr als 10 Prozent von der tatsächlichen Fläche Mieter zu einer Mietminderung berechtigt. Auch

Eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete kann nicht in beliebiger Höhe erfolgen und es gibt die Kappungsgrenze, die vom Vermieter einzuhalten ist. Mieterhöhung ortsübliche Vergleichsmiete - Kappungsgrenze ist einzuhalten In

Wird ein Untermietvertrag geschlossen, das bzw. die Zimmer übergeben, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten, aber auch der von allen gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit aller

Die Höhe der Kaution für eine Mietwohnung ist auf höchstens drei Monatskaltmieten gesetzlich begrenzt. Die für die Berechnung der Kaution maßgebliche Nettokaltmiete ist die Miete ohne zu leistende Beträge für Betriebskosten, Nebenkosten.

Mietverträge enthalten viele Klauseln, Regelungen. Nicht alles, was in einem Wohnungsmietvertrag vereinbart ist, ist für Mieter wirksam. Nachfolgend finden Sie Hinweise zu im Mietvertrag enthaltenen Regelungen. Mietvertrag der Wohnung prüfen -

Sind sich Vermieter und Mieter darüber einig, dass ein Mietvertrag für eine Wohnung geschlossen werden soll, stehen aber noch nicht alle Einzelheiten fest, dann wird statt eines Mietvertrages oft ein Vorvertrag geschlossen. Ein

Nutzt ein Vermieter die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt aus, verlangt eine deutlich zu hohe Miete für eine Wohnung, dann kann dies zu einer Geldbuße und zur Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete führen. Mietpreisüberhöhung für Wohnung -

Ein Mietvertrag oder Untermietvertrag kann auch so vereinbart werden, dass der Mieter anstatt der Mietzahlung, Arbeit oder sonstige Leistung erbringt, z.B. auch Tätigkeiten im Haushalt. Ein Mietvertrag liegt nach dem Gesetz dann

Oft verlangt ein neuer Eigentümer der Wohnung bald nach dem Kauf eine Mieterhöhung. Ist das so einfach möglich, was sollten Mieter dann prüfen? Neuer Vermieter will Mieterhöhung für die Wohnung durchsetzen Ein neuer Vermieter kann