Logo

Suchergebnis

Angefragter Suchbegriff: einfacher

Es wurden 25 Suchergebnisse gefunden:

In einem Mietspiegel werden Daten ├╝ber orts├╝bliche Mieten gesammelt und dargestellt. Aus ihnen l├Ąsst sich h├Ąufig f├╝r eine einzelne Wohnung die orts├╝bliche Vergleichsmiete ablesen. Mietspiegel - Sammlung von Daten ├╝ber orts├╝bliche Vergleichsmiete Viele Gemeinden erstellen

F├╝r die Beurteilung einer Mieterh├Âhung reicht ein einfacher Mietspiegel aus, wenn er die Mieten in der Gemeinde ordentlich auswertet. Die Gerichte k├Ânnen dann daraus ausreichende Hinweise f├╝r eine Sch├Ątzung der orts├╝blichen Miete

Der Absender hat┬áimmer das Risiko, im Ernstfall zu beweisen, dass ein einfacher Brief den Empf├Ąnger erreicht hat. Es kommt vor, dass der Zugang eines Briefes vom Empf├Ąnger einfach┬ábestritten wird - dann hat der Absender das Nachsehen,

Der Landesverfassungsgerichtshof Berlin hat in einem Beschluss vom 16.5.2018 die Verwendung des Berliner Mietspiegels durch die Gerichte gest├Ąrkt. Orts├╝bliche Vergleichsmiete: Mietspiegel Die orts├╝blichen Mieten werden in Berlin seit

In einem Mietspiegel werden die orts├╝blichen Mieten f├╝r St├Ądte, f├╝r eine Gemeinde, f├╝r Gemeindeteile oder mehrere Gemeinden gesammelt. Mieterh├Âhung bis zur orts├╝blichen Vergleichsmiete Gesetzliche Voraussetzungen f├╝r eine zul├Ąssige Mieterh├Âhung finden sich

Der Vermieter der untervermietet, kann grunds├Ątzlich das Untermietverh├Ąltnis nur dann k├╝ndigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Untermietverh├Ąltnisses hat - es besteht aber eine Ausnahme, wenn der Vermieter mit

Mietpreisbremse - Landgericht best├Ątigt R├╝ckzahlung zu hoher Miete Das Landgericht Berlin hat die Mietpreisbremse best├Ątigt, eine gegen ein R├╝ckforderungsurteil gerichtete Berufung zur├╝ckgewiesen. Ein Urteil des Amtsgerichts Neuk├Âlln hatte den Vermieter verurteilt, wegen Versto├čes gegen die

Mietvertrags├Ąnderung - ein Mietvertrag kann abge├Ąndert werden, wenn alle Vertragspartner einverstanden sind: ├änderung des Mietvertrags jederzeit m├Âglich ┬á ├änderung des Mietvertrags - neue Mieter sollen in den Mietvertrag aufgenommen

Mietspiegel sollen die orts├╝blichen Vergleichsmieten f├╝r eine Stadt und Gebiete (Einordnung von Wohnlagen), das Gebiet einer Gemeinde oder mehrerer Gemeinden oder f├╝r Gemeindeteile erfassen. Wenn es f├╝r die Gemeinde, in der das

Um eine Erh├Âhung der Miete auf die orts├╝bliche Miete zu begr├╝nden, kann der Vermieter - so sieht es das Gesetz vor - auf Daten aus einer Mietdatenbank zur├╝ckgreifen. Mieterh├Âhung orts├╝bliche Vergleichsmiete - Wohnungen aus Mietdatenbank┬áEs

Verursacht der Mieter - oder hier sein Besucher - fahrl├Ąssig einen Brand in der Wohnung, dann muss sich der Vermieter wegen des Schadens an den Geb├Ąudeversicherer wenden. Pfanne kurz unbeaufsichtigt gelassen - Brand in der

Ein vorhandener Mietspiegel ist immer eine wichtige Grundlage f├╝r die Entscheidung, wie hoch die orts├╝bliche Miete ist. Urteile zum Berliner Mietspiegel - durchaus unterschiedlich Das Gesetz unterscheidet zwischen einem einfachen und einem

Wenn Sie als Mieter Bauarbeiten ertragen m├╝ssen und diese erhebliche Bel├Ąstigungen verursachen, dann sollten Sie, wenn Sie eine Mietminderung beabsichtigen bzw. durchsetzen wollen, und/oder einen Ihnen durch die Baut├Ątigkeit

Das Vermieterpfandrecht besteht nicht an Sachen,┬áGegenst├Ąnden,┬ádie zu einer " normalen, bescheidenen Lebens- und Haushaltsf├╝hrung " geh├Âren, oder zur Berufsaus├╝bung erforderlich sind.┬á Auch pers├Ânliche Gegenst├Ąnde (Unterlagen, Dokumente)

Ein Mietvertrag f├╝r Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsma├čnahmen m├╝ssen aber einigerma├čen genau festgelegt werden. Der befristete

Hat ein Mieter einen Wasserschaden durch leichte, einfache Fahrl├Ąssigkeit, in seiner Mietwohnung verursacht, dann muss er entstandene Kosten nicht ersetzen. Wasserschaden durch den Mieter - Haftung nur bei grober Fahrl├Ąssigkeit oder

Es ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, dass der Abschluss eines Mietvertrages einer bestimmten Form gen├╝gen muss. Daher kann ein Mietvertrag sogar m├╝ndlich geschlossen werden und auch der Abschluss per EMail oder Fax ist m├Âglich. Es

Urteil: Nach langer Mietzeit m├╝ssen Sch├Ąden am Laminat oder Teppichboden bei Wohnungsr├╝ckgabe, Beendigung des Mietvertrags, oft gar nicht gegen├╝ber dem Vermieter ersetzt werden. Nach Beendigung eines seit 14 Jahren

Der Vermieter kann eine Mieterh├Âhung f├╝r eine Wohnung mit dem Mietspiegel begr├╝nden - aber nicht, wenn der schon 20 Jahre alt ist. Will der Vermieter eine Mieterh├Âhung in Richtung auf die orts├╝bliche Vergleichsmiete durchsetzen, dann muss er

Wurde ein Zimmer in einem Wohnheim f├╝r Studenten, Jugendliche oder Sch├╝ler gemietet, dann ist das zwar ein Wohnraummietvertrag, es gilt aber f├╝r solche Vertr├Ąge ein geringerer K├╝ndigungsschutz und eine Mieterh├Âhung ist f├╝r den Betreiben

Entstehen w├Ąhrend des Mietverh├Ąltnisses Mietr├╝ckst├Ąnde oder sonstige Forderungen des Vermieters, dann darf der Vermieter auf die Mietsicherheit / Kaution nicht ohne weiteres zugreifen. Zugriff des Vermieters auf Kaution w├Ąhrend der

Meist steht schon im Mietvertrag eine Vereinbarung, dass der Mieter die Betriebskosten zu tragen hat. Betriebskosten muss der Mieter nur tragen, wenn eine Vereinbarung geschlossen wurde Eine solche (auch nachtr├Ągliche ) Vereinbarung legt

Der Vermieter kann eine gew├╝nschte Mieterh├Âhung mit dem Mietspiegel begr├╝nden und Mieter auffordern, die Zustimmung zu einer Mieterh├Âhung zu geben, weil die┬ábisherige Miete nicht mehr der orts├╝blichen Vergleichsmiete ┬áentspricht, ( ┬ž 558 BGB ). In

Die Kosten f├╝r eine Terrorversicherung k├Ânnen Vermieter von Wohnungen nicht als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Terrorversicherung als Sachversicherung in der Betriebskostenabrechnung Eine Versicherung gegen Terrorsch├Ąden soll

Abrechnung: Meist ist die Einsichtnahme in die Belege Voraussetzung daf├╝r, dass man Betriebskostenpositionen bestreiten kann. Das kann aber auch anders sein. Wenn der Wohnungsmieter Betriebskostenvorsch├╝sse zahlt, muss der