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Angefragter Suchbegriff: berechnungsverordnung
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Die Zweite Berechnungsverordnung - II. Berechnungsverordung, II. BV - stellt in der Anlage 3 eine Liste von Betriebskosten zusammen, die der Vermieter berĂŒcksichtigen darf. In vielen MietvertrĂ€gen, die bis zum 31.12.2003 abgechlossen
Vermieter haben fĂŒr die Abrechnung von Betriebskosten die entsprechende Betriebskostenverordnung anzuwenden. Vereinbarung zur Zahlung von Betriebskosten fĂŒr die Wohnung In vielen MietvertrĂ€gen ist vereinbart, dass Mieter die Betriebskosten
Ist im Mietvertrag fĂŒr die Wohnung die Renovierungspflicht, die AusfĂŒhrung der Schönheitsreparaturen, wirksam ĂŒbertragen, wurde aber keine gesonderte Vereinbarung ĂŒber eine Renovierung der Sockel- und FuĂbodenleisten getroffen, dann
Im Mietvertrag befindet sich eine Regelung, wonach der Mieter die Schönheitsreparaturen durchfĂŒhren und dabei auch die Einbaumöbel in der Wohnung streichen muss. Kann eine solche AGB-Klausel den Mieter tatsĂ€chlich zu solchen Arbeiten
Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. Können trotzdem diese FlĂ€chen in der Heizkostenabrechnung berĂŒcksichtigt werden? Die BalkonflĂ€che, die Terrasse ist in der Heizkostenabrechnung fĂŒr die
Balkon, Loggia, Terrasse werden bei der Berechnung der WohnflĂ€che mitberechnet. Umstritten ist aber, mit welchem Anteil sie zur WohnflĂ€che gerechnet werden. Die WohnflĂ€che ist fĂŒr viele Berechnungen im Mietrecht von Bedeutung,
Eine Umlage von Betriebskosten ist möglich, wenn im Vertrag oder einer spĂ€teren Vereinbarung die Betriebskostentragung vereinbart ist.  DafĂŒr reicht ein Verweis auf die Liste, die in einer wohnungswirtschaftlichen Verordnung enthalten
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) regelt, welche Kosten eines Hauses / einer Mietwohnung zu den Betriebskosten gehören, die sich der Vermieter von seinen Mietern mit der Nebenkostenabrechnung erststatten lassen kann, wenn die Umlage
KontofĂŒhrungsgebĂŒhren, BankgebĂŒhren des Vermieters oder Verwalters sind keine Betriebskosten, die der Mieter tragen muss. Ist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten zu zahlen hat , dann stellt sich oft die Frage,
Ist mietvertraglich vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten fĂŒr die Wohnung zu zahlen hat, dann können gemÀà dem Bundesgerichtshof alle Betriebskosten auf die Mieter anteilig umgelegt werden, die in der Zweiten
Ein Mieter sollte fĂŒr die Reparatur einer Steckdose, das Ersetzen einer Dichtung am Abflussrohr der Toilette und fĂŒr den Austausch einer Dichtung an der zur Dusche gehörenden Ablaufpumpe die Kosten zahlen, weil der Vermieter diese
Wenn die DurchfĂŒhrung von Schönheitsreparaturen wirksam auf den Mieter ĂŒbertragen wurde, dann kommt es hĂ€ufiger zu Meinungsverschiedenheiten, ob ein Streichen von Heizkörpern und Heizungsrohren erforderlich ist.  Tipp PrĂŒfen Sie immer, ob
Meist steht schon im Mietvertrag eine Vereinbarung, dass der Mieter die Betriebskosten zu tragen hat. Betriebskosten muss der Mieter nur tragen, wenn eine Vereinbarung geschlossen wurde Eine solche (auch nachtrÀgliche ) Vereinbarung legt
Eine Notdienstpauschale stellt keine umlegbaren Betriebskosten dar. Der Vermieter kann regelmĂ€Ăig anfallende Kosten als Betriebskosten auf die Miete umlegen, wenn eine ausrechende vertragliche Vereinbarung vorliegt. Betriebskosten umlegbar bei
Ob die Kosten fĂŒr eine Vandalismusversicherung als Betriebskosten auf Mieter eines Wohnhauses umlegbar sind, ist umstritten. GrundsĂ€tzlich kann der Vermieter Versicherungen abschlieĂen, um etwaige SchĂ€den an seinem Eigentum
Die Vermieter sind seit einigen Jahren verpflichtet, Rauchmelder in die Wohnungen einzubauen. Wurden solche Rauchmelder fĂŒr die Wohnung gemietet, dann sind die dafĂŒr entstehenden Mietkosten keine Betriebskosten fĂŒr Mieter. Rauchmelder -
Manchmal wird von Gemeinden, Kommunen die Grundsteuer neu festgesetzt. Muss eine erhöhte Grundsteuer nachgezahlt werden, kann der Vermieter die Betriebskostenabrechnung Ă€ndern, die Grundsteuer auch fĂŒr frĂŒhere Jahre nachfordern?3
Bei Mieterhöhungen ist nur noch die tatsĂ€chliche WohnflĂ€che maĂgeblich - egal, welche qm-Zahl im Mietvertrag steht. Vermieter erhöhen die Miete meist entsprechend der im Mietvertrag angegebenen WohnflĂ€che Wenn in Ihrem Mietvertrag eine
Wenn der Vermieter AuĂenrolllĂ€den durch eine Firma hat reinigen lassen, kommt es vor, dass er vom Mieter verlangt, die Kosten dafĂŒr zu zahlen. Sind Kosten fĂŒr die Reinigung von RolllĂ€den Betriebskosten? Die Kosten fĂŒr die Reinigung
Wenn Sie meinen, dass die Miete zu hoch ist, weil die WohnflĂ€che Ihrer Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben, sorgen Sie fĂŒr ein genaues AufmaĂ Ihrer Wohnung - als Laie vertut man sich da leicht. Falsche WohnflĂ€che im
Der Vermieter darf dem Mieter die Zahlung der Betriebskosten durch eine Vereinbarung auferlegen. Nach dem Gesetz hat der Vermieter die " Lasten des GrundstĂŒcks " zu tragen, das sind insbesondere auch die Betriebskosten. Der Vermieter kann aber
BaumfĂ€llkosten, Kosten fĂŒr das FĂ€llen nicht mehr standsicherer BĂ€ume, können als Betriebskosten auf die Mieter einer Wohnung umgelegt werden. FĂ€llkosten fĂŒr BĂ€ume als Betriebskosten fĂŒr Mieter Ob BaumfĂ€llkosten vom Mieter zu zahlende
Kosten fĂŒr Wasser und Abwasserkosten werden in der Regel als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt, wenn die Umlage der Betriebskosten fĂŒr die Wohnung vereinbart ist. Wasserkosten und Abwasserkosten als Betriebskosten - wo sind diese
Wenn es darauf ankommt, z.B. wegen einer Mieterhöhung: Mieterhöhung - die tatsĂ€chliche WohnflĂ€che, GröĂe ist maĂgeblich  oder weil die Wohnung deutlich kleiner ist, als im Mietvertrag steht, eine Mietsenkung durchgesetzt werden
Der Vermieter kann Kosten fĂŒr gemietete FuĂmatten meist nicht als Betriebskosten umlegen. Mieter mĂŒssen die Betriebskosten tragen, wenn der Mietvertrag das vorsieht, und das steht in den meisten MietvertrĂ€gen. Es reicht nach der