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Prüfung Betriebskostenabrechnung der Wohnung - was beachten?
Ergibt die Abrechnung im Ergebnis eine Nachzahlung, so sollten Sie vor einer Zahlung die Abrechnung sorgfältig prüfen.
Auch wenn am Ende ein Guthaben aus der Abrechnung hervorgeht, kann sich eine Überprüfung lohnen, denn bei erfolgreichen Einwänden aus einer Überprüfung kann das Guthaben höher sein.
- Haben Sie bereits eine Nachforderung bezahlt?
Nachforderung Betriebskosten gezahlt - Überprüfung ergibt Guthaben
Geht es bei Ihnen um die Abrechnung über warme Betriebskosten, Heizkostenabrechnung?
Auf den folgenden Seiten finden Sie Hinweise:
Heizkostenabrechnung Mietwohnung prüfen - Gründe für Widerspruch
Prüfung Heizkostenabrechnung durch Mieter - Belege, Verträge prüfen
Betriebskostenabrechnung über kalte Betriebskosten - Betriebskostenabrechnung prüfen
Sind Sie mit Ihrer Betriebskostenabrechung für die kalten Betriebskosten nicht einverstanden, beachten Sie die Einwendungsfrist.
Sie müssen alle Ihre Einwendungen innerhalb eines Jahres nach Erhalt der Abrechnung erheben!
Welche Betriebskosten muss der Mieter tragen, zahlen?
Anhaltspunkte für eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung
Haben Sie Zweifel an der übersandten Betriebskostenabrechnung, dann kann es sich empfehlen, die Nachzahlung unter Vorbehalt zu leisten.
Betriebskostennachzahlung - Unter Vorbehalt der Rückforderung zahlen
Einwände gegen die Betriebskostenabrechnung - Frist zur Prüfung
Innerhalb der Ihnen zur Verfügung stehenden Einwendungsfrist können Sie Prüfungen vornehmen:
Betriebskostenabrechnung - häufige Fehler, Gründe für Widerspruch
Prüfung der Betriebskostenabrechnung bei der Hausverwaltung, dem Vermieter
Sie können einen sachkundigen Zeugen mitnehmen z.B. Ihren Anwalt, oder auch einen Berater eines Mietervereines.
Sie können auch einen Beauftragten mit Vollmacht zur Prüfung dorthin schicken:
Betriebskostenabrechnung - Belegeinsicht für Widerspruch
Betriebskosten, Unterlagen prüfen - Einsicht in Belege, Fotos, Notizen
Lesetipps
Nachzahlung Betriebskosten - als Mieter verrechnen, aufrechnen
Möglicherweise verlangt der Vermieter wegen einer Nachzahlungsforderung eine
Erhöhung der Vorauszahlungen.
Ergibt die Abrechnung ein höheres Guthaben, so können Sie die Herabsetzung der Vorauszahlung Verlangen:
Senkung Betriebskostenvorauszahlung - Anpassung kalte Betriebskosten
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