Logo

Prüfung Betriebskostenabrechnung der Wohnung - was beachten?

Ergibt die Abrechnung im Ergebnis eine Nachzahlung,  so sollten Sie vor einer Zahlung die Abrechnung sorgfältig prüfen.

Auch wenn am Ende ein Guthaben aus der Abrechnung hervorgeht, kann sich eine Überprüfung lohnen, denn bei erfolgreichen Einwänden aus einer Überprüfung kann das Guthaben höher sein.

Betriebskostenabrechnung über kalte Betriebskosten - Betriebskostenabrechnung prüfen

Sind Sie mit Ihrer Betriebskostenabrechung für die kalten Betriebskosten nicht einverstanden, beachten Sie die Einwendungsfrist.

Sie müssen alle Ihre Einwendungen innerhalb eines Jahres nach Erhalt der Abrechnung erheben!
Welche Betriebskosten muss der Mieter tragen, zahlen? 

Anhaltspunkte für eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung

Haben Sie Zweifel an der übersandten Betriebskostenabrechnung, dann kann es sich empfehlen, die Nachzahlung unter Vorbehalt zu leisten.
Betriebskostennachzahlung - Unter Vorbehalt der Rückforderung zahlen 

Einwände gegen die Betriebskostenabrechnung - Frist zur Prüfung

Innerhalb der Ihnen zur Verfügung stehenden Einwendungsfrist können Sie Prüfungen vornehmen:
Betriebskostenabrechnung - häufige Fehler, Gründe für Widerspruch

Prüfung der Betriebskostenabrechnung bei der Hausverwaltung, dem Vermieter

Sie können einen sachkundigen Zeugen mitnehmen z.B. Ihren Anwalt, oder auch einen Berater eines Mietervereines.

Sie können auch einen Beauftragten mit Vollmacht zur Prüfung dorthin schicken:

Betriebskostenabrechnung - Belegeinsicht für Widerspruch

Betriebskosten, Unterlagen prüfen - Einsicht in Belege, Fotos, Notizen 

Lesetipps


Nachzahlung Betriebskosten - als Mieter verrechnen, aufrechnen 


Möglicherweise verlangt der Vermieter wegen einer Nachzahlungsforderung eine 
Erhöhung der Vorauszahlungen.


Ergibt die Abrechnung ein höheres Guthaben, so können Sie die Herabsetzung der Vorauszahlung Verlangen:
Senkung Betriebskostenvorauszahlung - Anpassung kalte Betriebskosten



Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: