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Enthält die Mieterhöhung für die Mietwohnung Fehler, dann ist zu überlegen und zu prüfen, ob gegen die Mieterhöhung ein Widerspruch erfolgt. Eine Mieterhöhung für die Wohnung kann formelle Fehler, Rechenfehler oder andere inhaltliche Fehler haben. Nicht

Legt der Vermieter für eine Mieterhöhung eine Wohnfläche zugrunde, die der Mieter nicht für richtig hält, so reicht es nicht, einfach die Flächenangabe des Vermieters zu bestreiten. Die tatsächliche Fläche, Größe der Mietwohnung, ist

Wird eine Modernisierung angekündigt, dann geht aus der Ankündigung in der Regel auch die zu erwartende künftige Miethöhe nach der Modernisierung hervor. Mieter können Härtegründe vorbringen, wenn wegen der Modernisierung die künftige Miete

Stimmt ein Mieter der Vergleichsmietenerhöhung, Mieterhöhung auf die ortsübliche Miete nicht zu, dann muss der Vermieter zur Durchsetzung der Mieterhöhung für die Wohnung eine Zustimmungsklage beim Amtsgericht erheben.  Mieterhöhung auf

Mit dem Mieterhöhungsverlangen begehrt der Vermieter die Zustimmung der Mieter dafür, dass die Miete in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete erhöht wird. Mieterhöhungsverlangen des Vermieters wegen höherer ortsüblicher

Die Lage einer Wohnung ist für eine Mieterhöhung ein Maßstab dafür, wie hoch die ortsübliche Vergleichsmiete für diese Wohnung ist. Lage der Wohnung als Maßstab für die Einordnung der Mietwohnung in ortsübliche Miete Für die

Die Zahlung einer Mieterhöhung kann durchaus als Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung  gewertet werden aber trotz Zahlung der Mieterhöhung kann der Vermieter seinen Mieter auf die Zustimmung zur Mieterhöhung verklagen. Ist die

Hat der Vermieter eine Mieterhöhung geschickt, dann ist es durchaus manchmal so, dass die Mieterhöhung teilweise nicht auf richtigen Grundlagen beruht. In solchen Fällen können Mieter eine Teilzustimmung zur Mieterhöhung in Erwägung ziehen.  

Ist eine Wohnung an mehrere Mieter vermietet, dann müssen Mieterhöhungen vom Vermieter an alle Mieter gerichtet werden, andernfalls ist die Mieterhöhung unwirksam. Mieterhöhung für Wohnung bei mehreren Mietern Mit einer Mieterhöhung will

Kann man gegenüber einer Mieterhöhung einen Vorbehalt erklären, die Mieterhöhung für eine Wohnung unter Vorbehalt an den Vermieter zahlen, z.B. mit der Begründung, man wolle erst mal die Richtigkeit der Mieterhöhung prüfen lassen, ob sie Der

Vermieter können unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen eine Mieterhöhung für die Wohnung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete verlangen.  Ortsübliche Vergleichsmiete - Erläuterung der gesetzlichen Merkmale für

Mit dem Mieterhöhungsverlangen will der Vermieter die Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung der Wohnung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Die Zustimmung zur Mieterhöhung der Wohnung führt zu einer Mietvertragsänderung Ob

Oft verlangt ein Käufer, der neue Eigentümer der Wohnung, bald nach dem Kauf eine Mieterhöhung. Kann ein neuer Vermieter einfach eine Mieterhöhung durchsetzen, was sollten Mieter prüfen? Neuer Vermieter, Eigentümer will Mieterhöhung für die Wohnung

Die einseitige Erhöhung der Miete durch den Vermieter ist nur in besonderen Fällen möglich. Diese sind gesetzlich geregelt. In drei Fällen lässt das Mietrecht zu, dass der Vermieter durch einseitige Erklärungen, ohne Zustimmung des Mieters

Es gibt die unterschiedlichsten Gründe für eine Mieterhöhung der Wohnung - nachfolgend haben wir die Gründe für eine Mieterhöhung zusammengefasst. Einvernehmliche Vereinbarung für eine Mieterhöhung zwischen Mieter und Vermieter Nicht jede

Will der Vermieter die derzeitige Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete erhöhen, so muss der Vermieter rechnerisch von der richtigen Ausgangsmiete ausgehen. Das ist in aller Regel nicht die Gesamtmiete der Wohnung. Nettokaltmiete als

Ist der Verkauf der Mietwohnung erfolgt, dann dauert es in der Regel einige Zeit, bis im Grundbuch der Käufer als neuer Eigentümer eingetragen ist. Hat ein Käufer der Wohnung bereits Rechte eines Vermieters, bevor die Eintragung im

Mieter dürfen eine dem Vermieter erteilte Einzugsermächtigung aus wichtigem Grund widerrufen.   Gründe für den Widerruf einer dem Vermieter erteilten Einzugsermächtigung Ein wichtiger Grund ist zum Beispiel, wenn der Vermieter zu früh

Grundsätzlich können Vermieter die Miete verlangen, die mietvertraglich vereinbart ist - aber nicht wenn gegen Gesetze verstoßen wird. Vermieter müssen sich bei Mieterhöhungen an die Gesetze halten Bei Mieterhöhungen muss sich der

Verlangt der Vermieter eine Zahlung, und sind Sie sich nicht sicher, ob die Forderung des Vermieters berechtigt ist, dann können Sie der Forderung erst mal nachkommen und zahlen - aber es sollte gegenüber dem Vermieter ein

Hat der Vermieter den Mietvertrag der Wohnung gekündigt, können die Gerichte auch bei wirksamer Kündigung durch Urteil die Fortsetzung des Mietvertrags anordnen, auf bestimmte Dauer oder unbestimmte Zeit. Kündigung der Wohnung durch

Die erteilte Einzugsermächtigung, das Lastschriftverfahren bedeutet, dass es Sache des Vermieters ist, die Mieten für die Wohnung vom Konto des Mieters abzubuchen.  Mietzahlung - es ist vereinbart, dass die Miete mit Einzugsermächtigung

Hat der Vermieter eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen und kommt es darüber zum Prozess, kann das Gericht in Härtefällen eine Fortsetzung des Mietvertrags anordnen und eine Mieterhöhung festlegen. Eigenbedarfskündigung -

Haben mehrere Personen den Mietvertrag unterschrieben, oder sind später durch Beitritt zum Mietvertrag Mieter geworden, dann sind diese gemeinsam Mieter. Mehrere Mieter einer Wohnung - gemeinschaftliches Handeln gegenüber dem VermieterMieter

Meist ist im Mietvertrag bereits vereinbart, wie die monatliche Miete und die Nebenkosten an den Vermieter gezahlt werden. Wurden die Zahlungsbedingungen vereinbart (z.B.: " Der Mieter erteilt dem Vermieter zur Zahlung fälliger Mieten eine

Es ist durchaus häufiger, dass Vermieter in Betriebskostenabrechnungen für eine Wohnung eine andere Fläche angeben, als im Mietvertrag für die Wohnung vereinbart ist. Falsche Wohnfläche in der Betriebskostenabrechnung der Wohnung z.B.

Wird eine Wohnung modernisiert für die das Jobcenter die Miete zahlt, muss dann eine durch eine Modernisierungsumlage erhöhte Miete vom Jobcenter weiterhin übernommen, gezahlt werden? Bundessozialgericht - Zahlung der Mieterhöhung wegen

Für die Umlegung und Abrechnung von Betriebskosten ist die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung maßgeblich. Oft steht im Mietvertrag eine Wohnfläche und diese kann zu groß sein, manchmal handelt es sich bei der Wohnungsgröße aber auch nur

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Ist vereinbart, dass die Betriebskosten vom Mieter zu zahlen sind, dann kann der Vermieter diese umlegen. Betriebskosten hat eigentlich grundsätzlich der Vermieter zu tragen, sie werden aber in aller Regel im Mietvertrag Mietern auferlegt. Dafür reicht