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Musterbrief - Mängel, Mietminderung für Mietwohnung mitteilen

Bitte lesen Sie, bevor Sie einen Brief an Ihren Vermieter / Eigentümer schreiben, unbedingt die grundsätzlichen Erläuterungen zur Mietminderung, wenn Sie eine Minderung beabsichtigen.

Musterschreiben - Vermieter zur Mängelbeseitigung, Reparatur in der Mietwohnung auffordern

Grundsätzlich:

Der Vermieter hat für den vertragsgemäßen Zustand der Mietwohnung zu sorgen. Sie müssen den Mangel aber anzeigen, und zwar auch dann, wenn Sie meinen, der Vermieter weiß schon Bescheid.

Stellen Sie sicher, dass Ihr Vermieter den Brief, die Mangelanzeige nachweislich erhält.

Hinweise für einen möglichst sicheren Zustellungsnachweis: 
Zustellungsnachweis - Sicherer Versand für Schreiben, Briefe 

  • Bedenken Sie auch, dass Sie einen Mangel beweisen müssen, siehe dazu Beweismittel.

Durchsetzung einer Mängelbeseitigung, Reparatur in der Mietwohnung

Der nächste Schritt ist die Durchsetzung einer Mängelbeseitigung.

Wenn der Vermieter einen erheblichen Mangel nicht beseitigt, kann das meist nicht hingenommen werden.

sollten Sie anwaltliche Beratung für die Durchsetzung der Mängelbeseitigung in Anspruch nehmen.

Mängel Mietwohnung - Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Rückforderung von Miete

Weitere Schwierigkeiten können eintreten

Auch in diesen Fällen sollten Sie anwaltliche Beratung zum richtigen Vorgehen in Anspruch nehmen.

Hinweis


Dieser Musterbrief kann nicht alle Fälle einer Mängelanzeige für eine Mietwohnung abdecken - und das Thema Mietminderung ist sehr umfangreich und es kommt immer sehr auf den Einzelfall an.


Den nachstehenden Text des Musterschreibens können Sie  auch kopieren und verwenden.




............................                                              .....................................

Ihr Name                                                     Ihre Anschrift


Anschrift des Vermieters

......................................

......................................

......................................                                                             


                                                                                              (Ort) ..., den ... (Datum)

Mängelanzeige und Mietminderung

Lage und Bezeichnung der Wohnung: ... (eventuell Wohnungsnummer: ...)


Sehr geehrte(r) Herr/Frau .......................

leider weist die von mir/uns angemietete Wohnung folgende Mängel / folgenden Mangel auf:

1. .................................

2. .................................

Ich/wir bitte(n) Sie daher diese Mängel / den Mangel umgehend, spätestens bis zum ...............(Datum) zu beseitigen. Selbstverständlich stehe(n) ich/ wir für die Abstimmung eines Besichtigungstermins und für die Abstimmung des Zeitpunkts der Mängelbeseitigung zur Verfügung.

Durch den Mangel / die Mängel ist der Wohnwert der Wohnung gemindert. Daher mache(n) ich/wir von meinem/unseren Mietminderungsrecht Gebrauch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich/wir ab sofort bis zur endgültigen Mangelbeseitigung meine/unsere Mietzahlungen unter dem Vorbehalt der Rückforderung überzahlter Miete leiste/n.

Dieser Vorbehalt gilt auch für den bereits laufenden Monat. Soweit die Mietminderung berechtigt ist, fordere(n) ich/wir den entsprechenden Teil meiner/unserer Mietzahlung zurück.

Mit freundlichem Gruß



Unterschrift(en) Mieter

  • Alle Mieter, die den Vertrag unterschrieben haben, sollten unterzeichnen, oder es sind entsprechende Original-Vollmachten dem Schreiben beizulegen, dass der/die Unterzeichner für die anderen Mieter handeln dürfen.


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: