Suchergebnis

Wir zeigen hier die wichtigsten Werte im Energieausweis im Überblick. Energieausweis zeigt die wichtigsten Werte Der Energieausweis ist das erste Kennzeichen für Energie- und Nebenkosten. Der Energieausweis soll dabei helfen, in

Der Transmissionswärmeverlust steht für die Qualität der Gebäudehülle - Fenster, Fassade, Dach, usw. Je kleiner der Wert des Transmisionswärmeverlusts im Energieausweis ausgewiesen ist, desto weniger Wärme geht verloren. Der

Für die Beantragung von Wohngeld besteht eine Vermögensfreigrenze von 60.000 EUR - dieser wert ist aber lediglich ein Orientierungswert. Wohngeldgesetz - es bestehen keine konkreten Vermögensfreigrenzen Das Wohngeldgesetz enthält keine

Der Primärenergiebedarf im Energieausweis ist das Kennzeichen für die Umweltbilanz eines Gebäudes in kWh/m²a. Je kleiner der Wert, desto umweltfreundlicher ist das Gebäude Der Primärenergiebedarf ermöglicht einen ganzheitlichen Blick über den

Der Endenergiebedarf (qE) im Energieausweis dient zur Ermittlung der Kosten für Heizung und Warmwasser. Der Endenergiebedarf soll die Einordnung der tatsächlich benötigten Energie erfassen Der Endenergiebedarf steht für die tatsächlich benötigte Energie in kWh/m²a.

Der Schaden, bzw die Schadenshöhe des Mieters bei Verletzung seines Vorkaufsrechts ist nicht leicht nachzuweisen. Wenn der Vermieter Ihr Vorkaufsrecht verletzt hat, wenn er also die Wohnung, die an Sie vermietet wurde, später

Erben eines verstorbenen Mieters haften für offene Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis nur bis zum Wert des geerbten Vermögens,  wenn der Mietvertrag innerhalb eines Monats, Frist beginnend mit dem Tag der Kenntnis von

Einzug in neue Wohnung: Ist im Mietvertrag ein Kellerraum als mitvermietet aufgeführt, so besteht ein Anspruch darauf, dass der Vermieter diesen bei der Wohnungsübergabe geräumt zur Verfügung stellt, die Nutzung für den Mieter dadurch

Ergeht ein Zweites Versäumnisurteil, dann ist dieses nur schwer angreifbar. Die Berufung gegen ein zweites Versäumnisurteil kann möglich sein. Zweites Versäumnisurteil - gegen ein ergangenes Versäumnisurteil wurde Einspruch eingelegt

Führt der Vermieter für eine Wohnung eine Indexmieterhöhung durch, wegen der Änderung des Verbraucherpreisindexes, dann sollten Mieter prüfen, ob die Indexmieterhöhung richtig berechnet bzw. überhaupt berechtigt ist. Indexmieterhöhung -

Feststellungsklage als Mieter erheben, damit gerichtlich festgestellt wird, dass die Miete um einen bestimmten Betrag monatlich gemindert ist, kann sich empfehlen.  Miete um einen bestimmten Betrag mindern - Höhe der Minderung nicht

Betriebskosten Wartung Gastherme - sind alle Kosten ansetzbar? Bei der regelmäßigen Wartung einer Gastherme (Gasetagenheizung) ist anerkannt, dass  Kosten von Kleinteilen, wie Dichtungen, Düsen, Filter, Elektroden etc.,  als laufende Betriebskosten vom Vermieter auf die Mieter umgelegt werden dürfen,

Die Fälschung einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch einen Mietinteressenten, die dem neuen Vermieter im Rahmen eines Mietvertragsabschlusses vorgelegt wurde, stellt als Vertragsverletzung einen außerordentlichen

Welche Wohnkosten gelten als angemessen für Bezieher von Leistungen vom JobCenter oder Sozialamt? Die Angemessenheit der Kosten der Unterkunft (KdU) ist in den Bundesländern unterschiedlich festgelegt. Wohnkosten, Miete - was bezahlt

Steht im Mietvertrag, dass Mieter als Mietsicherheit für die Wohnung eine Kaution zu zahlen haben, dann ist die Kaution ab Beginn des Mietverhältnisses fristgerecht an den Vermieter zu zahlen. Wie und in welcher Höhe soll die Zahlung der

Endet der Mietvertrag, dann müssen Mieter für die Rückgabe der Wohnung die Wohnung insgesamt leer räumen, auch den Keller, die Garage, sonstige zur Wohnung gehörende Flächen Wohnungsrückgabe - Mieter müssen alle gemieteten, genutzten

Mieter können ein sogenanntes Privatgutachten in Auftrag geben, um den Vermieter von einem Sachverhalt, von einer Schadensursache zu überzeugen. Allerdings erkennen Vermieter ein Privatgutachten oft nicht als Beweis für eine Schadensursache an. Sachverständiger wird

Der Vermieter ist nicht berechtigt, selbst eine Zwangsräumung bzw. die Räumung einer vermieteten Wohnung durchzuführen. Eigenmächtige Räumung der Mietwohnung durch Vermieter ist nicht erlaubt Die eigenmächtige Räumung der Wohnung durch

Zeugen sind Personen, die einen Sachverhalt selbst wahrgenommen haben. Ein Zeuge kann den Angaben eines Mieters maßgebliches Gewicht verleihen, unter Umständen sogar entscheidend zum positiven Ausgang eines Mietrechtsstreits beitragen.  

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug übergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen können, dass

Wenn der bisherige Eigentümer und Vermieter beim Verkauf der Eigentumswohnung Ihr Vorkaufsrecht als Mieter verletzt, kann Ihnen ein Schadenersatzanspruch zustehen. Gesetzliches Vorkaufsrecht - Mietwohnung wird in eine Eigentumswohnung

Wird vom Vermieter in der Modernisierungsankündigung eine energetische Modernisierung angekündigt, dann reichen manchmal grobe Angaben zur konkreten Energieeinsparung aus. Modernisierungsankündigung für energetische

Wird durch einen Heizungskessel sowohl die Heizwärme als auch das Warmwasser für die Wohnungen erzeugt, dann muss die Abgrenzung, wieviel Wärme jeweils verbraucht wird, durch einen Zwischenzähler erfolgen. Kombinierte Heizanlagen

Auch wenn Mieter eine Hausratversicherung abgeschlossen haben, kann es sein, dass die Versicherung im Schadensfall nicht oder nur weniger zahlt. Hinweis Schäden durch Schadensereignisse wie Starkregen, der den Keller überschwemmt,

Haben mehrere Mieter einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, dann besteht für dieses Mietverhältnis die gesamtschuldnerische Haftung - ein Vermieter kann Forderungen gegenüber einem einzelnen Mieter durchsetzen, von diesem

Es gehört zu den mietvertraglichen Pflichten des Vermieters, im Winter bei Schnee oder Vereisung zu streuen und ggf. zu räumen, denn die Verkehrssicherungspflicht für das Grundstück hat der Vermieter. Vermieter hat im Rahmen der

Was unter dem Begriff " Zimmerlautstärke " zu verstehen ist, ist gesetzlich nicht geregelt. Der Begriff ist dazu da, möglichst einzuordnen und auszuschließen, dass andere (Mitbewohner, Nachbarn usw.) durch Schall und Geräusche, welcher

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt. Das Gesetz hat keine Gültigkeit mehr.   Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung für Wohnraum in Berlin, der sogenannte Mietendeckel, begrenzt in vielen Fällen die Miete auf den Stand, der

Wer seine Mietwohnung aufgeben will oder aufgeben muss, für denjenigen stellt sich die Frage, ob beim Auszug eine Abfindung oder ein Abstand verlangt werden kann. Dabei ist zunächst zu überlegen, wer eine solche Zahlung leisten soll. Zu

Wenn Sie die Belege zu Ihrer Heizkostenabrechnung beim Vermieter einsehen wollen, sollten Sie möglichst vorher überlegen und ggf. Rat einholen, welche Belege Sie verlangen wollen. Betriebskosten, Heizkosten prüfen - Mieter haben

Wurde eine Wohnung mit Teppichboden, Laminat, mit PVC-Fußboden angemietet, dann stellt sich bei der Wohnungsrückgabe häufig die Frage, ob bei diesen Bodenbelägen ein vom Mieter verursachter Schaden zu ersetzen ist. Schadenersatz für

Mit einer Räumungsklage will der Vermieter durchsetzen, dass Mieter die Wohnung verlassen und zurückgeben. Zuständig bei Räumungsstreit über Wohnraum, eine Wohnung ist das Amtsgericht Kein Vermieter oder Eigentümer kann einen Mieter, eine Mieterin

Grundsätze Wir freuen uns über Ihren Besuch und über Ihr Interesse an proMietrecht. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist für uns von höchster Wichtigkeit und wir möchten, dass Sie sich beim Besuch unseres Internetportals rundum sicher und wohl fühlen. Wir legen besonderen