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Angefragter Suchbegriff: haus

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Wenn ein ganzes Haus zum Wohnen (als Wohnung) vermietet ist, dann gilt das Wohnungsmietrecht, z.B. auch zur Frage der Kautionsh√∂he: H√∂he ist gesetzlich begrenzt ¬† Wenn das Haus auch f√ľr eine gewerbliche T√§tigkeit genutzt wird Ist

Mietendeckel: Liegt in Berlin der Wohnraum in einem Geb√§ude mit maximal 2 Wohnungen, dann ist eine um 10 % h√∂here Miete zul√§ssig als die Tabellenmiete. Hinweis Das Gesetz ist vom BVerfG durch Beschluss vom 25.3.2021 f√ľr nichtig

Eine K√ľndigung des Mietvertrags f√ľr eine Wohnung durch den Vermieter mit der Begr√ľndung, das Haus sei sonst wirtschaftlich schlecht verwertbar, muss hohe H√ľrden √ľberwinden. Grunds√§tzlich erlaubt das Gesetz dem Vermieter eine K√ľndigung

F√ľhrt der Vermieter Modernisierungsma√ünahmen im Haus, also au√üerhalb Ihrer Mietwohnung durch, so kann er eine Mieterh√∂hung verlangen. Modernisierungsma√ünahmen au√üerhalb der Wohnungen k√∂nnen den Wohnwert, den Komfort der Wohnungen

Die Hauptpflicht des Vermieters ist es, die Mietwohnung oder das Haus (und zugeh√∂rige Einrichtungen) in einem gebrauchsf√§higen Zustand zur Verf√ľgung zu stellen und zu halten. Wenn der Vermieter diese Pflicht verletzt, kann das zu Anspr√ľchen der Mieter f√ľhren

Ein Unwetter kann am Haus, in einer Mietwohnung, extreme Schäden verursachen. Es macht einen Unterschied, ob es sich um Schäden wegen eines " normalen " Unwetters, oder um einen Schaden wegen einer Naturkatastrophe handelt - eine

Hat das Haus oder die Wohnung durch Zwangsversteigerung einen neuen Eigent√ľmer bekommen, dann kann dieser eine K√ľndigung des Mietvertrags schicken ein im Vertrag stehender K√ľndigungsausschluss gilt in diesem Falle nicht. Zu einer

Als Modernisierung bezeichnet man es, wenn eine Wohnung - oder das Geb√§ude¬†- gegen√ľber dem bisherigen Ausstattungszustand verbessert wird. Instandsetzung - Modernisierung - Grundlegende Ver√§nderung Das Gegenbild ist die blo√üe

Vermehrtes Auftreten von Mäusen in Haus und Wohnung kann Mieter zu einer Mietminderung berechtigen. Erhebliche Beeinträchtigung des Gebrauchs der Wohnung wegen Mäusen als Mangel  Wird der Gebrauch der Mietwohnung erheblich beeinträchtigt, dann liegt ein

Ist ein Haus hellh√∂rig, dann kann es sehr viel leichter¬†zu St√∂rungen durch L√§rm in der Wohnung eines Mieters kommen. Derr sich gest√∂rt f√ľhlende Mieter hat in solchen F√§llen nicht die Ursache(n) aufzukl√§ren. Nachbarn - Hellh√∂rigkeit und St√∂rung durch

Umfangreiche Bauarbeiten im Haus (auch bei Modernisierungsarbeiten) oder in der Umgebung ( große Baustelle ) bzw. in der Nachbarschaft des Hauses, können zu einer Mietminderung berechtigen. Wenn Sie eine Wohnung gemietet haben, dann haben Sie

Bei der Abrechnung der Betriebskosten einer¬†gemischt genutzten Immobilie (Wohnungen und Gewerbe sind im gleichen Haus) k√∂nnen durch das Gewerbe h√∂here Betriebskosten f√ľr die Wohnungsmieter entstehen. Gewerbe im Haus verursacht

Stellt man als Mieter einer Wohnung oder eines Hauses einen st√§rkeren M√§usebefall fest, so ist dieser schnell dem Vermieter f√ľr die Durchf√ľhrung einer Sch√§dlingsbek√§mpfung zu melden. Mieter sollten keine eigenen Ma√ünahmen gegen einen M√§usebefall

Bis in die 1990er Jahre wurden in vielen H√§usern und Wohnungen Materialien verwendet, die Asbest enthalten. Werden in Haus oder Wohnung Asbestfasern frei, kann das durch das Einatmen zu einem Gesundheitsrisiko f√ľhren. Was ist Asbest? Asbest

Wenn ein Bauger√ľst am Haus, der Fassade √ľber l√§ngere Zeit vor Wohnungsfenstern steht, kann dies einen Mieter zu Mietminderungen berechtigen.¬† Ein Bauger√ľst mindert die Wohnqualit√§t, die Nutzung der gemieteten Wohnung Ein Ger√ľst hat oft erhebliche

H√§ngen an dem Haus, in dem Ihre Wohnung liegt, Eiszapfen oder droht die Gefahr, dass sich eine Dachlawine l√∂st, dann ist der Vermieter der Wohnung¬†verantwortlich f√ľr die Beseitigung solcher¬†Gefahrenquellen. Vermieter muss Eiszapfen an

Verantwortlich f√ľr die Beseitigung von M√§ngeln am Haus oder in der Wohnung ist der jeweils im Grundbuch eingetragene Eigent√ľmer / Vermieter. Wurde das Haus verkauft, dann ist es die Pflicht des neuen Eigent√ľmers, √§ltere M√§ngel,

Die K√ľndigungssperrfrist gilt auch, wenn ein Haus an mehrere Erwerber oder eine Personengesellschaft verkauft wird.¬† K√ľndigungssperrfrist als Schutz gegen Eigenbedarfsk√ľndigung bei Umwandlung Es gibt f√ľr Mieter einen besonderen

Verf√ľgt ein MietsHaus √ľber einen befahrbaren Weg zu den einzelnen Hauseingangst√ľren, bzw. Wohnungen,¬†dann kann der Vermieter diese Zufahrt nicht einfach sperren, muss diese im Einzelf√§llen wom√∂glich offen halten. Sperrung der Zufahrt

Asbest in der Wohnung stellt grunds√§tzlich einen Mangel dar, auch Asbest im Haus, au√üerhalb der Mietwohnung, kann zu Anspr√ľchen des Mieters f√ľhren. Asbest in der Wohnung Wenn in Ihre Wohnung Material eingebaut ist, das Asbest enth√§lt , und aus dem

Grunds√§tzlich muss der Vermieter alle f√ľr Mieter wesentlichen Bereiche eines Hauses in einem¬†betriebssicheren¬†Zustand erhalten.¬† Instandhaltungspflicht des Vermieters f√ľr die Mietwohnung ist gesetzlich geregelt Die¬†

Ist das Haus oder die Wohnung verkauft, dann bekommen¬†Mieter oft genug keine klaren Informationen, an wen und ab wann die laufende Miete an den neuen Eigent√ľmer zu zahlen ist.¬† Verkauf der Wohnung, an wen die¬†Miete zahlen? Berechtigt ist zun√§chst der

Ist¬†Gefahr im Verzug,¬†dann d√ľrfen Mieter selbst sofort handeln, z.B. einen Auftrag f√ľr erste Notma√ünahmen, Notreparaturen erteilen, die z.B. einen weit h√∂heren Sachschaden verhindern¬†oder um Personensch√§den zu verhindern.¬† Als Mieter

Wurden in einer Wohnung asbesthaltige Baumaterialien verwendet, so trifft den Vermieter eine Informationspflicht gegen√ľber Mietern: Der Vermieter muss den¬†Mieter immer dar√ľber informieren, wenn ihm dieser Umstand, dass asbesthaltige

Sie haben geh√∂rt, dass das Haus, oder die Wohnung, in der Sie wohnen, verkauft wird oder verkauft worden ist?¬† Hinweis Auch wenn das eventuell zun√§chst nur Ger√ľchte sind, k√∂nnen weitere Nachforschungen sinnvoll sein: Ger√ľchte √ľber einen

Durch den Aufbau eines Bauger√ľsts am Haus entstehen f√ľr die Mieter von Wohnungen Beeintr√§chtigungen und Bel√§stigungen.¬† Bel√§stigung der Mieter wegen eines Ger√ľsts am Haus kann¬†zul√§ssig, zu dulden sein Rechtlich gesehen ist ein Bauger√ľst eine

Wenn ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus vermietet wird, kann zweifelhaft sein, welche R√§ume oder Einrichtungen mitvermietet sind, welche Sie allein oder zusammen mit anderen nutzen d√ľrfen - ausschlie√üliche Nutzung - , welche nur zur

Sind Ratten auf dem Grundst√ľck, im Keller oder noch schlimmer, in der Mietwohnung, dann ist schnellstens der Vermieter zu informieren. Vermieter muss bei Rattenbefall des Grundst√ľcks handeln Ratten sind eine Gesundheitsgefahr und der