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Angefragter Suchbegriff: mietvertragliche Vereinbarung

Es wurden 29 Suchergebnisse gefunden:

Die ├ťbernahme, die Zahlung von Kleinreparaturen durch den / die Mieter einer Wohnung┬áist keine gesetzliche Regelung.┬á In vielen Mietvertr├Ągen ist eine Kleinreparaturklausel enthalten. Kleinreparaturklausel im Mietvertrag f├╝r

Ist eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag wirksam vereinbart, dann gilt diese für kleinere Instandhaltungen:  Vereinbarung über Kleinreparaturen im Mietvertrag unwirksam?   Darunter fallen Reparaturen von Dingen, die sich

Oft finden sich im Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, und viele Vermieter gehen ebenfalls davon aus, dass eine handschriftliche

H├Ąufig wird die Vereinbarung ├╝ber warme Betriebskosten im Mietvertrag getroffen:┬á Warme Betriebskosten: Kosten f├╝r Heizung und Warmwasserbereitung ┬á Es kann aber auch eine Vertrags├Ąnderung durch eine entsprechende sp├Ątere Vereinbarung

Ist die Wohnung schon bei Beginn des Mietvertrages mit zentraler Heizung und Warmwasserversorgung ausgestattet, ist fast immer die Regelung, wie die Heizkosten und Warmwasserkosten auf die Wohnungen / die Mieter verteilt werden, schon im

Der Vermieter darf dem Mieter die Zahlung der Betriebskosten durch eine Vereinbarung auferlegen.  Nach dem Gesetz hat der Vermieter die " Lasten des Grundstücks " zu tragen, das sind insbesondere auch die Betriebskosten. Vereinbarung über das

Eine Vereinbarung, dass f├╝r die kalten Betriebskosten monatliche Vorauszahlungen zu zahlen sind, kann im Mietvertrag stehen, sie kann aber auch durch eine sp├Ątere Vereinbarung, eine Vertrags├Ąnderung zustandekommen. Keine Vorauszahlung f├╝r

Endet ein Mietverh├Ąltnis mitten in der Heizperiode, sehen viele Metvertr├Ąge vor, dass dann eine Zwischenablesung der verbrauchten Heizkosten erfolgen soll und der ausziehende Mieter die Kosten f├╝r die Ablesung ┬átragen muss. Kosten

Immer wieder wird in Urteilen Bezug auf den Begriff┬á - formularm├Ą├čig vereinbart - genommen.┬á In vielen Entscheidungen von Gerichten steht, bestimmte (gepr├╝fte) Regelungen seien unwirksam, wenn sie formularm├Ą├čig vereinbart sind. Was

Fototapeten, die von Mietern w├Ąhrend des Mietverh├Ąltnisses angebracht wurden, sind f├╝r die┬áWohnungsr├╝ckgabe der Mietwohnung in der Regel┬ázu entfernen. Fototapete an Wand in der Mietwohnung - ist keine fachgerechte Renovierung Dies

Leisten Mieter nach dem Mietvertrag Vorauszahlungen auf die Betriebskosten, muss f├╝r die Abrechnung ein bestimmter Verteilerschl├╝ssel (auch Umlageschl├╝ssel genannt) gelten. Nach diesem Schl├╝ssel richtet sich, wie die f├╝r das

Bevor Mieter Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren, empfiehlt es sich immer, die hierzu getroffene mietvertragliche Vereinbarung ├╝berpr├╝fen zu lassen, da viele Regelungen unwirksam sind, dann die Renovierungsverpflichtung entfallen kann:

Der Vermieter kann regelm├Ą├čig anfallende Kosten als Betriebskosten auf die Miete umlegen, wenn eine ausreichende mietvertragliche Vereinbarung vorliegt. Eine Notdienstpauschale stellt aber keine umlegbaren Betriebskosten dar. Dabei

Haben Sie eine "Besenreine ├ťbergabe" als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so ist die Bedeutung, dass bei R├╝ckgabe der Mietwohnung an den Vermieter nur grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind ÔÇô dies ist aus einem Urteil des

Manchmal bestehen Unsicherheiten, Zweifel, was vermietet ist, bzw. was Mietern erlaubt ist zu benutzen bzw. mitzunutzen. Nicht immer ergibt sich aus dem Mietvertrag, welche Fl├Ąchen oder Einrichtungen mitvermietet sind, von Mietern

Im Mietvertrag ist vereinbart, dass sich bei der Treppenhausreinigung die Mieter abwechseln. Manchmal klappt es einfach nicht, dass ein Treppenhaus insgesamt ordentlich sauber gehalten wird. Mieter m├╝ssen dies nicht dulden. Ein

Wenn eine Wohnung mit Abnutzungen zurückgegeben wird, die durch Rauchen verursacht sind, dann kann daraus eine Renovierungspflicht für Mieter entstehen. Die Renovierung muss ggf. auch dann ausgeführt werden, wenn wegen einer 

Eine Mietwohnung oder auch ein untervermietetes Zimmer, wird grunds├Ątzlich zu ausschlie├člicher Nutzung - also zur alleinigen Nutzung durch den Mieter bzw. den Untermieter┬ávermietet: In der Nutzung eingeschlossen ist, dass Mieter

Es kann in einem Vertrag oder im Grundbuch ein Wohnrecht f├╝r eine Person festgelegt werden. Durch die Vereinbarung eines Wohnrechts f├╝r die Mietwohnung besteht ein K├╝ndigungsschutz Das K├╝ndigungsrecht des Vermieters wird dadurch

Mieter und Vermieter hatten im Mietvertrag vereinbart, dass die in der Wohnung befindliche Einbauküche unentgeltlich, kostenlos genutzt werden darf.   Einbauküche zur unentgeltlichen Nutzung überlassen - wer zahlt Reparaturen?

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass Mieter eine Zahlung leisten,┬ádaf├╝r keine Renovierung, Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung durchzuf├╝hren sind. Damit ist die Sache eigentlich erledigt - aber

In einem Mietvertrag kann eine sogenannte Verl├Ąngerungsklausel vereinbart sein. Mietvertrag f├╝r Mietwohnung enth├Ąlt eine Klausel zur automatischen Verl├Ąngerung Der Text lautet dann zum Beispiel: ÔÇ× Der Mietvertrag l├Ąuft vom 1.12.1999

Kosten der Beseitigung von Verstopfungen d├╝rfen in der Regel nicht als Betriebskosten (z.B. als "Sonstige Betriebskosten") auf die Mieter umgelegt werden, da es sich um Reparaturen bzw. bei der Beseitigung von Verstopfungen um

Praktisch gesehen macht es einen gro├čen Unterschied, ob der Mietvertrag durch K├╝ndigung des Vermieters beendet wird, durch ordentliche K├╝ndigung, au├čerordentliche K├╝ndigung oder wom├Âglich durch fristlose K├╝ndigung oder ob das Ende des

Was vermietet ist oder vermietet werden soll, muss sich aus dem Mietvertrag ergeben.  Es muss also normalerweise klar im Vertragstehen, welche Wohnung (Mietgegenstand, Mietsache) vermietet wird, die Lage der Wohnung muss genau

In vielen Mietvertr├Ągen steht, dass die Sch├Ânheitsreparaturen vom Mieter zu machen sind. Es empfiehlt ich immer, die mietvertragliche Regelung genauer zu pr├╝fen. Sch├Ânheitsreparaturen - unwirksame Regelungen im Mietvertrag ┬á Vereinbarung

Sie k├Ânnen mit Ihrem Vermieter eine Vereinbarung ├╝ber Renovierungsarbeiten schlie├čen. Dies bietet sich im Rahmen einer einvernehmlichen Regelung gegebenenfalls auch dann an, wenn die im Mietvertrag enthaltene Regelung ┬ám├Âglicherweise nicht

Durch den Mietvertrag oder eine sp├Ątere Vertrags├Ąnderung kann vereinbart werden, dass der Vermieter bei K├╝ndigungen eine l├Ąngere K├╝ndigungsfrist einhalten muss. Hinweis Mietvertragliche Regelungen, die┬ádie gesetzliche K├╝ndigungsfrist

Es gibt einige F├Ąlle, in denen der Vermieter einseitig den Umlageschl├╝ssel f├╝r die kalten Betriebskosten ├Ąndern kann. Umlageschl├╝ssel gem├Ą├č Vertrag oder Gesetz Im Mietvertrag m├╝ssen zun├Ąchst einmal die kalten Betriebskosten┬áauf den Mieter